Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxusný apartmán s vlastným bazénom a strešnou terasou 267 m2
Luksuzný byt v modernej a elegantnej budove zaujímavej architektúry.
Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy a má vlastný súkromný bazén na strešnej terase, ktorá spolu s bazénom zaberá plochu od 94,71 m², s starostlivo upravenou hortikultúrou, ktorá zabezpečuje súkromie, a pritom nestrácate výhodu života v centre.
Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných služieb – obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže, školy, škôlka, prechádzky lesom – všetko je na dosah ruky.
Byt má v skutočnosti 267,12 m² a ponúka celý luxus domu, ale bez veľkých povinností.
Parkovacie miesto sa nachádza pred budovou a k bytu môžete ľahko dostať výťahom.
Po vstupe do bytu prichádzate do chodby, zľava je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, a rovno sú ďalšie dve spálne.
Sprava z chodby je kúpeľňa a samostatná toaleta, a na konci prichádzate k priestrannej kuchyni otvoreného konceptu s obývacou izbou a jedálňou, pri ktorej je aj sklad.
Z obývacej izby sa vychádza na veľkú sklenenú stenu, ktorá vedie na krytú terasu od 24,64 m² a na nezakrytú časť od 19,87 m².
Byt má tiež strešnú terasu, na ktorej je bazén, a celková plocha terasy je 94,71 m².
Z strešnej terasy je nádherný výhľad na more a vďaka miernej stredomorskej klíme sa dá využívať väčšinu roka.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Vzdialenosti:
Opatija: 6,5 km
Trst: 75 km
Pula: 83 km
Záhreb: 190 km
Ľubljana: 115 km
Pre všetky otázky a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte:
Mobitel: 091 6133776
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 043 000 € · Cena za m²: 5 519 €/m²
Obytná plocha: 189 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 320 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia