Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 189 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 043 000 € 5 519 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran - Luxusný apartmán s vlastným bazénom a strešnou terasou 267 m2
Luksuzný byt v modernej a elegantnej budove zaujímavej architektúry. Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy a má vlastný súkromný bazén na strešnej terase, ktorá spolu s bazénom zaberá plochu od 94,71 m², s starostlivo upravenou hortikultúrou, ktorá zabezpečuje súkromie, a pritom nestrácate výhodu života v centre. Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných služieb – obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže, školy, škôlka, prechádzky lesom – všetko je na dosah ruky. Byt má v skutočnosti 267,12 m² a ponúka celý luxus domu, ale bez veľkých povinností. Parkovacie miesto sa nachádza pred budovou a k bytu môžete ľahko dostať výťahom. Po vstupe do bytu prichádzate do chodby, zľava je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, a rovno sú ďalšie dve spálne. Sprava z chodby je kúpeľňa a samostatná toaleta, a na konci prichádzate k priestrannej kuchyni otvoreného konceptu s obývacou izbou a jedálňou, pri ktorej je aj sklad. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú sklenenú stenu, ktorá vedie na krytú terasu od 24,64 m² a na nezakrytú časť od 19,87 m². Byt má tiež strešnú terasu, na ktorej je bazén, a celková plocha terasy je 94,71 m². Z strešnej terasy je nádherný výhľad na more a vďaka miernej stredomorskej klíme sa dá využívať väčšinu roka. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Vzdialenosti: Opatija: 6,5 km Trst: 75 km Pula: 83 km Záhreb: 190 km Ľubljana: 115 km Pre všetky otázky a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mobitel: 091 6133776 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 519 €/m²
Medián podobných ponúk 5 570 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 737 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
1 043 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
189 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
320 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364409

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 043 000 € · Cena za m²: 5 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 189 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 320 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje