Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 189 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 043 000 € 5 519 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran - Lussuoso appartamento con piscina privata e terrazza sul tetto 267 m2
Appartamento di lusso in edificio moderno ed elegante di architettura interessante. L'appartamento si trova al 2. piano dell'edificio e dispone di una piscina privata sul terrazzo sul tetto, che insieme alla piscina occupa una superficie di 94,71 m², con una cura paesaggistica attentamente curata che garantisce privacy, senza perdere i vantaggi della vita in centro. È situato vicino a tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, caffè, spiagge, scuole, asili, sentieri nella foresta – tutto a portata di mano. L'appartamento ha una superficie reale di 267,12 m² e offre tutto il lusso di una casa, ma senza grandi impegni. Il posto auto si trova di fronte all'edificio, e si può raggiungere facilmente l'appartamento con l'ascensore. All'ingresso dell'appartamento si arriva in un corridoio, sul lato sinistro si trova la camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, e subito dopo ci sono altre due camere da letto. A destra del corridoio si trovano il bagno e un WC separato, e alla fine si arriva alla spaziosa cucina a concetto aperto con soggiorno e zona pranzo, accanto alla quale c'è anche un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una grande parete di vetro che conduce a una terrazza coperta di 24,64 m² e a una zona scoperta di 19,87 m². L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto con piscina, e la superficie totale della terrazza è di 94,71 m². Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare, e grazie al clima mediterraneo mite può essere utilizzata per gran parte dell'anno. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Distanze: Opatija: 6,5 km Trieste: 75 km Pula: 83 km Zagabria: 190 km Lubiana: 115 km Per qualsiasi domanda e per concordare una visita dell'immobile, contattatemi pure: Mobile: 091 6133776 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 519 €/m²
Mediana di annunci simili 5 570 €/m²
Differenza dalla mediana -0,9 %

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Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 737 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 043 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
189 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
320 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364409

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 043 000 € · Prezzo al m²: 5 519 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 189 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 320 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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