Apartma Lovran
Naprodaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 267 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni stavbi zanimljive arhitekture.
Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe in ima lasten zasebni bazen na strešni terasi, ki skupaj z bazenom zaseda površino 94,71 m², s skrbno urejeno hortikulturo, ki zagotavlja zasebnost, hkrati pa ne izgubljate prednosti življenja v centru.
Postavljen je v bližini vseh potrebnih vsebin – trgovine, restavracije, kavarne, plaže, šole, vrtci, sprehajalne poti skozi gozd – vse je na dosegu roke.
Stan v naravi ima 267,12 m² in nudi ves luksuz hiše, vendar brez velikih obveznosti.
Parkirno mesto se nahaja pred stavbo, do stanovanja pa lahko enostavno pridete z dvigalom.
Ob vstopu v stan najdete hodnik, na levi strani je glavna spalnica s lastno kopalnico in garderobo, naproti pa sta še dve spalnici.
Desno od hodnika je kopalnica in ločen WC, na koncu pa pridete do prostorne kuhinje odprtega koncepta s dnevno sobo in jedilnico, poleg katere je tudi shrambe.
Iz dnevne sobe izstopi velika steklena stena, ki vodi na kriti teraso 24,64 m² in na nepokriveni del 19,87 m².
Stan ima tudi strešno teraso, na kateri je bazen, celotna površina terase pa znaša 94,71 m².
Z strešne terase se ponuja čudovit razgled na morje, zahvaljujoč blagi mediteranski klimi pa se lahko uporablja večino leta.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Razdalje:
Opatija: 6,5 km
Trst: 75 km
Pula: 83 km
Zagreb: 190 km
Ljubljana: 115 km
Za vsa vprašanja in dogovor o ogledu nepremičnine me prosim kontaktirajte:
Mobitel: 091 6133776
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #364409 Površina: 189 m² Sobe: 4 Ta različica 1 043 000 €
- Apartma · #364413 Površina: 158 m² Sobe: 4 874 500 €
- Apartma · #364410 Površina: 158 m² Sobe: 4 880 000 €
- Apartma · #364414 Površina: 185 m² Sobe: 4 1 018 000 €
- Apartma · #364411 Površina: 185 m² Sobe: 4 1 020 000 €
- Apartma · #364412 Površina: 186 m² Sobe: 4 1 025 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 043 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 189 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 320 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364409
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 043 000 € · Cena na m²: 5 519 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 189 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 320 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
