Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxusní byt s vlastním bazénem a střešní terasou 267 m2
Luxusní byt v moderní a elegantní budově zajímavé architektury.
Byt se nachází na 2. patře budovy a má vlastní soukromý bazén na střešní terase, která spolu s bazénem zabírá plochu od 94,71 m², s pečlivě upravenou zahradou, která zajišťuje soukromí, a přitom neztrácíte výhodu života v centru.
Umístěn je v blízkosti všech potřebných služeb – obchody, restaurace, kavárny, pláže, školy, školka, promenády lesem – vše je na dosah ruky.
Byt má ve skutečnosti 267,12 m² a nabízí veškerý luxus domu, ale bez velkých povinností.
Parkovací místo se nachází před budovou a k bytu můžete snadno dojít výtahem.
Po vstupu do bytu přicházíte do chodby, na levé straně je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, a rovněž jsou další dvě ložnice.
Vpravo od chodby je koupelna a samostatná toaleta, a na konci přicházíte k prostorné kuchyni otevřeného konceptu s obývacím pokojem a jídelnou, ke které patří i sklad.
Z obývacího pokoje vede velká skleněná stěna, která vede na krytou terasu o rozloze 24,64 m² a na nechráněnou část o rozloze 19,87 m².
Byt má také střešní terasu s bazénem a celková plocha terasy činí 94,71 m².
Z střešní terasy je nádherný výhled na moře a díky mírné středomořské klimatu ji lze využívat většinu roku.
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
Vzdálenosti:
Opatija: 6,5 km
Trst: 75 km
Pula: 83 km
Zagreb: 190 km
Ljubljana: 115 km
Pro veškeré dotazy a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti mě prosím kontaktujte:
Mobitel: 091 6133776
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 043 000 € · Cena za m²: 5 519 €/m²
Obytná plocha: 189 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 320 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia