Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 186 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 025 000 € 5 511 €/m²

Popis nemovitosti

Lovran - Luxusní byt s vlastním bazénem a střešní terasou 266 m2
Luxusní byt v moderní a elegantní budově velmi zajímavé architektury. Tento byt se nachází ve 2. patře budovy a má svůj soukromý bazén na střešní terase, která má ve skutečnosti 70,79 m2 s pečlivě upravenou zahradou, aby poskytovala soukromí, zatímco nepropásnete výhodu života v centru nedaleko všech potřebných služeb. V blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny, pláže, škola, školka, lesní stezky. Byt má ve skutečnosti 266,69 m2 a poskytuje veškerý luxus domu bez mnoha povinností. Parkovací místo je před budovou, a výtahem snadno dorazíte k bytu. V bytě nejprve vstoupíte do chodby, napravo je hlavní ložnice s přilehlou koupelnou a walk‑in šatní skříní, a před vámi jsou ještě dvě ložnice. Z chodby vlevo jsou koupelna a WC, a na konci se dostanete do prostorné open concept kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, zde je také sklad. V obývacím pokoji je velká skleněná stěna vedoucí na krytý balkon o rozloze 24,64 m2 a nechráněnou část o rozloze 19,89 m2. Bytu patří také střešní terasa, na které se nachází bazén a rozkládá se na 94,30 m2. Z střešní terasy je nádherný výhled na moře a lze ji využívat po většinu roku díky mírné středomořské klimatě. Kupující je osvobozen od placení daně. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Záhřeb 190 km Lublaň 115 km Kontaktujte mě pro veškeré dotazy a prohlídku nemovitosti. mob: 091 6133776 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 511 €/m²
Medián podobných nabídek 5 570 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 1 018 000 € · 185 m² 5 503 €/m² Podobnost 100 % Lovran 1 020 000 € · 185 m² 5 514 €/m² Podobnost 100 % Lovran 1 043 000 € · 189 m² 5 519 €/m² Podobnost 99 % Lovran 1 136 000 € · 196 m² 5 796 €/m² Podobnost 94 % Lovran 1 200 000 € · 207 m² 5 797 €/m² Podobnost 90 % Lovran 874 500 € · 158 m² 5 535 €/m² Podobnost 90 % Lovran 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 90 % Lovran 987 300 € · 180 m² 5 485 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
1 025 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
186 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
320 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364412

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 025 000 € · Cena za m²: 5 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 320 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje