Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 186 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 025 000 € 5 511 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran - Luxusný byt s vlastným bazénom a strešnou terasou 266 m2
Luxusný byt v modernej a elegantnej budove veľmi zaujímavej architektúry. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí budovy a má svoj súkromný bazén na strešnej terase, ktorá v skutočnosti má 70,79 m2 s starostlivo upravenou hortikultúrou, aby ste mali súkromie, pričom nezhýbate výhodu života v centre neďaleko všetkých potrebných služieb. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pláže, škola, škôlka, lesné chodníky. Byt v skutočnosti má 266,69 m2 a poskytuje celý luxus domu bez veľa povinností. Parkovacie miesto je pred budovou, a výťahom jednoducho dorazíte k bytu. V byte najprv vstúpite do chodby, po pravej strane je hlavná spálňa s prislúchajúcou kúpeľňou a walk‑in šatníkom, a pred vami ďalšie dve spálne. Z chodby vľavo sa nachádzajú kúpeľňa a wc, a na konci prichádzate do priestrannej open concept kuchyne s obývačkou a jedálňou, tam je aj sklad. V obývačke je veľká sklenená stena pre výstup na krytý balkón o rozlohe 24,64 m2 a nekrytú časť o rozlohe 19,89 m2. Bytu patrí aj strešná terasa, na ktorej je bazén a rozprestiera sa na 94,30 m2. Z strešnej terasy sa ponúka nádherný výhľad na more a môže sa využívať počas väčšiny roka vďaka miernej stredomorskej klíme. Kupujúci je oslobodený od platenia dane. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Napíšte mi sa pre všetky otázky a prehliadku nehnuteľnosti. mob: 091 6133776 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 511 €/m²
Medián podobných ponúk 5 570 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
1 025 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
186 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
320 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364412

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 025 000 € · Cena za m²: 5 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 320 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje