À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxueux appartement avec piscine privée et toit terrasse 266 m2
Appartement de luxe dans un immeuble moderne et élégant à l'architecture très intéressante.
Cet appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble et possède sa propre piscine privée sur la terrasse du toit, qui fait en réalité 70,79 m2 avec une horticulture soigneusement aménagée afin de garantir l'intimité tout en profitant des avantages de la vie au centre, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
À proximité se trouvent des commerces, restaurants, cafés, plages, écoles, crèches, sentiers forestiers.
L'appartement fait réellement 266,69 m2 et offre tout le luxe d'une maison sans trop d'obligations.
Une place de parking se trouve devant l'immeuble, et l'ascenseur vous conduit facilement à l'appartement.
Dans l'appartement, vous entrez d'abord dans le hall ; à droite se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing walk‑in, et en face deux autres chambres.
Depuis le hall, à gauche se trouvent la salle de bain et les toilettes, et au bout, vous arrivez dans une vaste cuisine à concept ouvert avec salon et salle à manger, où se trouve également un débarras.
Dans le salon, une grande paroi vitrée donne accès à un balcon couvert de 24,64 m2 et à une partie non couverte de 19,89 m2.
L'appartement comprend également une terrasse sur le toit avec piscine, s'étendant sur 94,30 m2.
Depuis la terrasse sur le toit, on bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, et elle peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année grâce au climat méditerranéen doux.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
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Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 025 000 € · Prix au m²: 5 511 €/m²
Surface habitable: 186 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 320 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia