Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran - Luxueux appartement avec un balcon spacieux, 180 m2
Appartement de luxe dans un immeuble moderne et élégant d'architecture très intéressante.
Cet appartement se situe au 1er étage avec une horticulture soigneusement aménagée afin de garantir l'intimité tout en profitant de l'avantage de vivre au centre, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
À proximité se trouvent des magasins, restaurants, cafés, plages, écoles, crèches, sentiers forestiers.
L'appartement fait en réalité 180,72 m2 et offre tout le luxe d'une maison sans trop d'obligations.
Une place de parking se trouve devant l'immeuble, et l'ascenseur vous conduit facilement à l'appartement.
Dans l'appartement, vous entrez d'abord dans le couloir ; à droite se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing walk‑in, et en face, deux autres chambres, chacune avec un accès direct à la piscine.
Depuis le couloir, à gauche, se trouvent la salle de bain et les toilettes, et au bout, vous arrivez dans une vaste cuisine à concept ouvert avec salon et salle à manger, où se trouve également un débarras.
Dans le salon, une grande paroi vitrée donne directement sur la piscine, apportant également beaucoup de lumière à l'espace ouvert et spacieux de l'appartement.
Sur le côté avant de l'immeuble se trouve un balcon couvert d'une superficie réelle de 43,60 m2, utilisable toute l'année grâce au climat méditerranéen doux.
L'acheteur est exempté du paiement de la taxe.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
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e-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 874 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 320 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 874 500 € · Prix au m²: 5 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 320 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
