Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 158 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 874 500 € 5 535 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran - Luxuriöses Apartment mit großzügigem Balkon, 180 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur. Dieser Wohnung befindet sich im 1. Stock mit sorgfältig gestalteter Gartenanlage, um Privatsphäre zu haben, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum, nahe aller notwendigen Einrichtungen zu verlieren. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten, Waldwege. Die Wohnung hat tatsächlich 180,72 m2 und bietet den vollen Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie einfach zur Wohnung. In der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Flur, auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes direkten Zugang zum Pool hat. Links vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Glaswand, die direkten Zugang zum Pool bietet und gleichzeitig viel Licht in den offenen, geräumigen Teil der Wohnung lässt. Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich ein überdachter Balkon, der tatsächlich 43,60 m2 groß ist und aufgrund des milden mediterranen Klimas das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Für alle Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte an mob: 091 6133776 e-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 535 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 517 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 427 €/m²–6 115 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
874 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
320 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 874 500 € · Preis pro m²: 5 535 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 320 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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