Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxuriöses Apartment mit großzügigem Balkon, 180 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur.
Dieser Wohnung befindet sich im 1. Stock mit sorgfältig gestalteter Gartenanlage, um Privatsphäre zu haben, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum, nahe aller notwendigen Einrichtungen zu verlieren.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten, Waldwege.
Die Wohnung hat tatsächlich 180,72 m2 und bietet den vollen Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen.
Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie einfach zur Wohnung.
In der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Flur, auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes direkten Zugang zum Pool hat.
Links vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum.
Im Wohnzimmer befindet sich eine große Glaswand, die direkten Zugang zum Pool bietet und gleichzeitig viel Licht in den offenen, geräumigen Teil der Wohnung lässt.
Auf der Vorderseite des Gebäudes befindet sich ein überdachter Balkon, der tatsächlich 43,60 m2 groß ist und aufgrund des milden mediterranen Klimas das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Für alle Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte an
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 874 500 € · Preis pro m²: 5 535 €/m²
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 320 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia