Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran - Luxuswohnung mit Meerblick 181 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit sorgfältig gestalteter Gartenanlage, um Privatsphäre zu gewährleisten, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum, nahe aller notwendigen Einrichtungen, zu verlieren.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten und Waldwanderwege.
Die Wohnung hat tatsächlich 184,49 m2 und bietet den vollen Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen.
Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung.
In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen liegen zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ausgang direkt zum Pool.
Rechts vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum.
Im Wohnzimmer befindet sich eine große Glaswand, die direkt auf den überdachten Balkon führt und gleichzeitig viel Licht in den großzügigen offenen Teil der Wohnung lässt.
Der Balkon selbst hat 42,62 m2 und kann das ganze Jahr über wegen des milden mediterranen Klimas genutzt werden.
Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Kontaktieren Sie mich für alle Fragen und zur Besichtigung der Immobilie.
mob: 091 6133776
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Lovran
630 000 € · 162 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #364410 Fläche: 158 m² Zimmer: 4 Diese Variante 880 000 €
- Apartment · #364413 Fläche: 158 m² Zimmer: 4 874 500 €
- Apartment · #364414 Fläche: 185 m² Zimmer: 4 1 018 000 €
- Apartment · #364411 Fläche: 185 m² Zimmer: 4 1 020 000 €
- Apartment · #364412 Fläche: 186 m² Zimmer: 4 1 025 000 €
- Apartment · #364409 Fläche: 189 m² Zimmer: 4 1 043 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 880 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 320 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364410
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 5 570 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 320 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
