Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 158 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 5 570 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran - Luxuswohnung mit Meerblick 181 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit sorgfältig gestalteter Gartenanlage, um Privatsphäre zu gewährleisten, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum, nahe aller notwendigen Einrichtungen, zu verlieren. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten und Waldwanderwege. Die Wohnung hat tatsächlich 184,49 m2 und bietet den vollen Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen liegen zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ausgang direkt zum Pool. Rechts vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Glaswand, die direkt auf den überdachten Balkon führt und gleichzeitig viel Licht in den großzügigen offenen Teil der Wohnung lässt. Der Balkon selbst hat 42,62 m2 und kann das ganze Jahr über wegen des milden mediterranen Klimas genutzt werden. Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Kontaktieren Sie mich für alle Fragen und zur Besichtigung der Immobilie. mob: 091 6133776 e-mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 570 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 517 €/m²
Abweichung vom Median +1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 427 €/m²–6 115 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
320 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364410

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 5 570 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 320 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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