Dom Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
Luxusná dvojpodlažná vila s výhľadom na more pri Opatiji – Moderný stredomorský život v Pobri! OPATIJA, POBRI – Exkluzívna dvojpodlažná vila o rozlohe 172 m² s panoramatickým výhľadom na more, upravenou záhradou a prémiovými wellness prvkami Umiestnená v pokojnom kopcovitom prostredí nad Opatijou, v veľmi žiadanom okolí Pobri, táto výnimočná dvojpodlažná vila predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, luxusného komfortu a jedinečného stredomorského životného štýlu Kvarnerskej riviéry. Vila je súčasťou exkluzívneho rezidenčného projektu pozostávajúceho z dvoch súčasných budov, pričom v každej budove sa nachádzajú tri luxusné vily. Nachádzajúca sa na tichom mieste obklopenom prírodou, nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na more a je vzdialená iba približne 1 km od najbližšej pláže vzdušnou čiarou. Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Navrhnutá s dôrazom na každý detail, nehnuteľnosť ponúka kvalitné materiály a pokročilé technické riešenia, vrátane: - Vaillant tepelné čerpadlo inštalované na streche s podlahovým vykurovaním na všetkých podlažiach - Daikin multi-split systém pre efektívne vykurovanie a chladenie - Prémiová trojvrstvová dubová parketová podlaha v spálňach - Prvotriedne keramické dlaždice v obývacích priestoroch a kúpeľniach - Elegantné sanitárne zariadenia a batérie Villeroy & Boch a Grohe - Moderné antracitové hliníkové/PVC okná a dvere - Príprava na solárny energetický systém - Súkromný masážny bazén (200 x 200 cm) - Energetická trieda A - Súkromná sauna vo wellness vybavených vilách Rozloženie vily – 172 m² luxusného komfortu Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka starostlivo navrhnutý obytný priestor. Prízemie má priestranný otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou a jedálenskou zónou, predsieňou, hosťovským WC a pohodlnú spálňu so súkromnou kúpeľňou a šatníkom. Horné poschodie tvorí tri ďalšie spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a šatníkom, súkromná wellness zóna, predsieň a južne orientovaná terasa s upokojujúcim výhľadom na Jadranské more. Nehnuteľnosť zahŕňa aj dve súkromné parkovacie miesta a krásne upravenú 65 m² záhradu s jacuzzi, ktorá tvorí dokonalú súkromnú oázu na oddych a užívanie si Stredomorského podnebia. Opatija – Prestížna destinácia na Jadrane Opatija je jedným z najprestížnejších chorvátskych pobrežných miest, známa svojou elegantnou austro-uhorskou architektúrou, historickými vilami, bujnými parkami a výnimočnou kvalitou života. Nachádzajúca sa pri úpätí hory Učka, Opatija ponúka jedinečnú kombináciu životného štýlu pri mori, prírodnej krásy a celoročného komfortu. Mesto poskytuje jednoduchý prístup k Rijeke, medzinárodným dopravným spojeniam, prístavom, reštauráciám a exkluzívnym plážam. Okolitý ostrovy Krk a Cres vytvárajú úchvatné jadranské panorama, čo robí Opatiju jednou z najatraktívnejších lokalít pre investície do luxusných nehnuteľností v Chorvátsku. S jeho prémiovými stavebnými štandardmi, výhľadom na more, wellness zariadeniami a vynikajúcou polohou je táto vila ideálnou voľbou ako trvalý pobyt, dovolenkový dom alebo vysoko hodnotná investícia na Kvarnerskom riviére. Ref: RE-U-49095Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná, Moderná