Kuća Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
Luksuzna polu-samostalna vila s pogledom na more u blizini Opatije – moderan mediteranski život u Pobri! OPATIJA, POBRI – Ekskluzivna polu-samostalna vila od 172 m² s panoramskim pogledom na more, uređenim vrtom i vrhunskim wellness sadržajima Smještena u mirnim brežuljcima iznad Opatije, u vrlo traženom području Pobri, ova izvanredna polu-samostalna vila predstavlja savršenu kombinaciju moderne arhitekture, luksuznog komfora i jedinstvenog mediteranskog načina života Kvarnerske rivijere. Vila je dio ekskluzivnog stambenog projekta koji se sastoji od dva suvremena objekta s po tri luksuzne vile u svakom objektu. Smještena na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, nekretnina uživa u prekrasnom pogledu na more i udaljena je tek približno 1 km od najbliže plaže zrakoplovnom linijom. Vila je dovršena i spremna za neposredno useljenje. Dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, nekretnina nudi visokokvalitetne materijale i napredna tehnička rješenja, uključujući: - Vaillant toplinska pumpa postavljena na krovu s podnim grijanjem po cijelim katovima - Daikin multi-split sustav za učinkovito grijanje i hlađenje - Vrhunski trostruki sloj hrastovog parketa u spavaćim sobama - Keramičke pločice prvoklasne kvalitete u dnevnim prostorima i kupaonicama - Elegantna sanitarna oprema i armatura marki Villeroy & Boch i Grohe - Moderni antracit-bojeni aluminijski/PVC okviri - Priprema za solarni sustav - Privatni masažni bazen (200 x 200 cm) - Energetska učinkovitost klase A - Privatna sauna u vilama opremljenim wellnessom Raspored vile – 172 m² luksuznog komfora Vila se prostire na dva kata i nudi pažljivo dizajnirani životni prostor. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni prostor s modernom kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, gostinski WC te udobna spavaća soba s privatnom kupaonicom i garderobom. U gornjem katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, privatno wellness područje, hodnik i južno orijentirana terasa koja pruža opuštajući pogled na Jadransko more. Nekretnina također uključuje dva privatna parkirna mjesta i prekrasno uređen vrt od 65 m² s jacuzziem, stvarajući savršenu privatnu oazu za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi. Opatija – prestižna jadranska destinacija Opatija je jedan od najprestižnijih hrvatskih primorskih gradova, poznat po elegantnoj austro-ugarskoj arhitekturi, povijesnim vilama, bujnim parkovima i iznimnoj kvaliteti života. Smještena u podnožju planine Učke, Opatija nudi jedinstvenu kombinaciju života uz more, prirodne ljepote i cjelogodišnjeg komfora. Grad pruža jednostavan pristup Rijeci, međunarodnim prometnim vezama, marinama, restoranima i ekskluzivnim plažama. Okolna otoka Krk i Cres stvaraju spektakularan jadranski panoramski pogled, čineći Opatiju jednim od najatraktivnijih mjesta za ulaganje u luksuznu nekretninu u Hrvatskoj. S vrhunskim standardima izgradnje, pogledom na more, wellness sadržajima i izvrsnom lokacijom, ova vila je idealan izbor kao stalna rezidencija, ljetni dom ili visokovrijedna investicija na Kvarnerskoj rivijeri. Ref: RE-U-49095Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spa, sauna, podno grijanje, vrt, priključak, urbanizirano, moderno