Maison Pobri

Villa, Pobri, 172 m²
Villa semi-détachée de luxe avec vue sur la mer près d'Opatija – Vie méditerranéenne moderne à Pobri ! OPATIJA, POBRI – Villa semi-détachée exclusive de 172 m² avec vue panoramique sur la mer, jardin paysager et équipements de bien-être haut de gamme. Située dans les collines paisibles au-dessus d'Opatija, dans le quartier très prisé de Pobri, cette villa semi-détachée exceptionnelle représente une combinaison parfaite d'architecture moderne, de confort luxueux et du style de vie méditerranéen unique de la Riviera Kvarner. La villa fait partie d'un projet résidentiel exclusif composé de deux bâtiments contemporains avec trois villas de luxe dans chaque bâtiment. Située dans un endroit calme entouré par la nature, la propriété bénéficie de magnifiques vues sur la mer et se trouve à environ 1 km de la plage la plus proche à vol d'oiseau. La villa est achevée et prête à être occupée immédiatement. Conçue avec une attention particulière aux détails, la propriété offre des matériaux de haute qualité et des solutions techniques avancées, notamment : - Pompe à chaleur Vaillant installée sur le toit avec chauffage au sol dans tous les étages - Système multi-split Daikin pour un chauffage et un refroidissement efficaces - Parquet en chêne trois couches de première qualité dans les chambres - Carrelage céramique de première classe dans les espaces de vie et les salles de bains - Équipements sanitaires et robinetterie élégants Villeroy & Boch et Grohe - Menuiserie en aluminium/PVC de couleur anthracite moderne - Préparation pour un système d'énergie solaire - Jacuzzi privé (200 x 200 cm) - Classe d'efficacité énergétique A - Sauna privé dans les villas équipées de bien-être Agencement de la villa – 172 m² de confort luxueux La villa s'étend sur deux étages et offre un espace de vie soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une zone de salle à manger, un couloir, des toilettes pour invités et une chambre confortable avec salle de bain privative et dressing. Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante et dressing, un espace bien-être privé, un couloir et une terrasse orientée au sud offrant des vues relaxantes sur la mer Adriatique. La propriété comprend également deux places de parking privées et un jardin magnifiquement paysagé de 65 m² avec jacuzzi, créant une oasis privée parfaite pour la détente et profiter du climat méditerranéen. Opatija – Une destination prestigieuse de l'Adriatique Opatija est l'une des villes côtières les plus prestigieuses de Croatie, connue pour son architecture austro-hongroise élégante, ses villas historiques, ses parcs luxuriants et sa qualité de vie exceptionnelle. Située au pied du mont Učka, Opatija offre une combinaison unique de vie en bord de mer, de beauté naturelle et de confort tout au long de l'année. La ville offre un accès facile à Rijeka, des connexions de transport international, des marinas, des restaurants et des plages exclusives. Les îles environnantes de Krk et Cres créent un panorama adriatique spectaculaire, faisant d'Opatija l'un des endroits les plus attractifs pour l'investissement immobilier de luxe en Croatie. Avec ses normes de construction haut de gamme, ses vues sur la mer, ses installations de bien-être et son excellent emplacement, cette villa est un choix idéal en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement de haute valeur sur la Riviera Kvarner. Ref: RE-U-49095Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne