Dom žminj

Vila, Žminj, 120 m², pozemok 987 m²
Moderná vila s bazénom v Žminji – v srdci Istrie, 24 km od mora! Žminj, nachádzajúci sa v samotnom srdci Istrie vo výške 379 metrov, je často považovaný za centrum Istrijského polostrova. Historicky bol dôležitým dopravným uzlom, ktorý spájal celý región. Známy svojou výnimočnou prírodnou krásou, Žminj je obklopený nekonečnými lúkami, vinicami, bujnými poli, starodávnymi lesmi a novoobjavenými jaskyniami, čo z neho robí ideálne miesto na spojenie s prírodou. Táto oblasť sa vyznačuje zeleným, udržateľným turizmom a je známa svojou kultúrou a gastronómiou. Malebná obec Žminj zahŕňa 33 osád a 112 dedín, ponúkajúc pokojné a scenické prostredie. Na predaj v tomto očarujúcom meste je moderný dom s bazénom, postavený na pozemku o rozlohe 987 m² a s celkovou obytnou plochou 120 m². Nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím, s autentickým zážitkom z malomestského Istria, pričom je stále blízko dynamických miest regiónu so všetkými potrebnými službami. Dom je navrhnutý tak, aby sa plynule zapojil do prírodného prostredia, s architektúrou, ktorá dopĺňa osadu a krajinu. Moderný dizajn vytvára harmonickú synergiu medzi prírodným prostredím a súčasným bývaním. Dom je usporiadaný ako jedna obytná jednotka s funkčným pôdorysom, ktorý maximalizuje priestor a komfort. Interiér ponúka otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, všetko s prístupom na krytú terasu. Dom obsahuje dve spálne, posilňovňu so sáunou a dve kúpeľne, poskytujúc tak dokonalý únik pre relaxáciu a pohodu. Exteriér je krásne upravený a oplotený, s vyhrievaným bazénom a slnečnou plátnou, ktoré dopĺňajú pokojné prostredie. Vďaka vynikajúcej polohe, kvalitnej výstavbe a funkčnému usporiadaniu ponúka táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Ref: RE-U-45453 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, sauna, urbanizovaná, moderná