Kuća žminj

Vila, Žminj, 120 m², zemljište 987 m²
Moderna vila s bazenom u Žminju – u srcu Istre, 24 km od mora! Žminj, smješten u samom srcu Istre na nadmorskoj visini od 379 metara, često se smatra središtem istarskog poluotoka. Povijesno je bio važna prometna čvorište koja je povezivala cijelu regiju. Poznat po iznimnoj prirodnoj ljepoti, Žminj je okružen beskrajnim livadama, vinogradima, bujnim poljima, drevnim šumama i novootkrivenim špiljama, što ga čini savršenim mjestom za povezivanje s prirodom. Ovo područje karakterizira zelena, održiva turizam i poznato je po kulturi i gastronomiji. Pitoreskna općina Žminj obuhvaća 33 naselja i 112 sela, nudeći mirno i slikovito okruženje. Na prodaju u ovom šarmantnom gradu je moderna kuća s bazenom, smještena na zemljištu od 987 m² i s ukupnom stambenom površinom od 120 m². Nekretnina nudi savršenu ravnotežu između tišine i praktičnosti, pružajući autentično iskustvo malog istarskog grada, a istovremeno je blizu dinamičnih gradova regije sa svim bitnim sadržajima. Kuća je dizajnirana da se besprijekorno uklopi u prirodno okruženje, s arhitekturom koja nadopunjuje naselje i krajolik. Moderni dizajn stvara skladnu sinergiju između prirodnog okoliša i suvremenog života. Dom je jedinstvena stambena jedinica, s funkcionalnim rasporedom koji maksimizira prostor i udobnost. Unutrašnjost sadrži otvoreni koncept dnevnog boravka koji integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni prostor, sve s pristupom natkrivenoj terasi. Kuća uključuje dvije spavaće sobe, teretanu s saunom i dvije kupaonice, pružajući savršen odmor za opuštanje i dobrobit. Eksterijer je prekrasno uređen i ograđen, s grijanom bazenom i prostorom za sunčanje koji nadopunjuje mirno okruženje. S izvrsnom lokacijom, visokokvalitetnom izgradnjom i funkcionalnim rasporedom, ova nekretnina nudi odličnu priliku za udoban obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Ref: RE-U-45453 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, sauna, urbanizirano, moderno