Dom žminj

Willa, Žminj, 120 m², działka 987 m²
Nowoczesna willa z basenem w Žminj – w sercu Istrii, 24 km od morza! Žminj, położony w samym sercu Istrii na wysokości 379 metrów, jest często uważany za centrum półwyspu istriańskiego. Historycznie był ważnym węzłem komunikacyjnym, łączącym cały region. Znany ze swojej wyjątkowej przyrody, Žminj otoczony jest niekończącymi się łąkami, winnicami, bujnymi polami, starożytnymi lasami i nowo odkrytymi jaskiniami, co czyni go idealnym miejscem do kontaktu z naturą. Obszar ten charakteryzuje się zieloną, zrównoważoną turystyką i jest znany z kultury oraz gastronomii. Urokliwa gmina Žminj obejmuje 33 osady i 112 wsi, oferując spokojne i malownicze otoczenie. Na sprzedaż w tym czarującym miasteczku jest nowoczesny dom z basenem, położony na działce o powierzchni 987 m² i o łącznej powierzchni użytkowej 120 m². Nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między spokojem a wygodą, zapewniając autentyczne doświadczenie małej miejscowości Istrii, a jednocześnie będąc blisko dynamicznych miast regionu z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Dom został zaprojektowany tak, aby płynnie wpasować się w naturalne otoczenie, a architektura uzupełnia osadę i krajobraz. Nowoczesny design tworzy harmonijną synergię między środowiskiem naturalnym a współczesnym stylem życia. Dom jest jedną jednostką mieszkalną, z funkcjonalnym planem piętra, który maksymalizuje przestrzeń i komfort. Wnętrze posiada otwartą przestrzeń dzienną, integrującą kuchnię, jadalnię i salon, wszystkie z dostępem do zadaszonego tarasu. Dom obejmuje dwie sypialnie, siłownię z sauną oraz dwie łazienki, zapewniając idealne miejsce do relaksu i dobrego samopoczucia. Zewnętrzna część jest pięknie zagospodarowana i ogrodzona, z podgrzewanym basenem i strefą do opalania, które dopełniają spokojne otoczenie. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości budowie i funkcjonalnemu układowi, ta nieruchomość stanowi świetną okazję do komfortowego życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Ref: RE-U-45453Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, sauna, zagospodarowana, nowoczesna