Casa žminj

Villa, Žminj, 120 m², terreno 987 m²
Villa moderna con piscina a Žminj – nel cuore dell'Istria, a 24 km dal mare! Žminj, situata nel cuore dell'Istria a un'altitudine di 379 metri, è spesso considerata il centro della penisola istriana. Storicamente, è stato un importante nodo di traffico, collegando l'intera regione. Conosciuta per la sua eccezionale bellezza naturale, Žminj è circondata da infinite praterie, vigneti, campi lussureggianti, antiche foreste e grotte appena scoperte, rendendola il luogo perfetto per riconnettersi con la natura. Quest'area è caratterizzata da un turismo verde e sostenibile, ed è rinomata per la sua cultura e gastronomia. Il pittoresco comune di Žminj comprende 33 frazioni e 112 villaggi, offrendo un contesto tranquillo e scenografico. In vendita in questa affascinante cittadina c'è una casa moderna con piscina, situata su un terreno di 987 m² e con una superficie abitabile totale di 120 m². La proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con un'autentica esperienza della piccola Istria, pur essendo vicina alle città dinamiche della regione con tutti i servizi essenziali. La casa è progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente naturale, con un'architettura che completa l'insediamento e il paesaggio. Il design moderno crea una sinergia armoniosa tra l'ambiente naturale e la vita contemporanea. La casa è disposta come un'unica unità residenziale, con una pianta funzionale che massimizza spazio e comfort. Gli interni presentano un'area living open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a una terrazza coperta. La casa comprende due camere da letto, una palestra con sauna e due bagni, offrendo un rifugio perfetto per relax e benessere. L'esterno è splendidamente paesaggistico e recintato, con una piscina riscaldata e un'area solarium che completa l'ambiente tranquillo. Con la sua eccellente posizione, costruzione di alta qualità e disposizione funzionale, questa proprietà offre una grande opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento per un'attività di affitti turistici. Ref: RE-U-45453Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Sauna, Urbanizzata, Moderna