Maison žminj

Villa, Žminj, 120 m², terrain 987 m²
Villa moderne avec piscine à Žminj – Au cœur de l'Istrie, à 24 km de la mer ! Žminj, situé en plein cœur de l'Istrie à une altitude de 379 mètres, est souvent considéré comme le centre de la péninsule istrienne. Historiquement, il a été un carrefour de trafic vital, reliant toute la région. Connu pour sa beauté naturelle exceptionnelle, Žminj est entouré de prairies infinies, de vignobles, de champs luxuriants, de forêts anciennes et de grottes nouvellement découvertes, ce qui en fait l'endroit idéal pour se connecter à la nature. Cette région se caractérise par un tourisme vert et durable, et est renommée pour sa culture et sa gastronomie. La pittoresque municipalité de Žminj comprend 33 localités et 112 villages, offrant un cadre paisible et pittoresque. À vendre dans cette charmante ville, une maison moderne avec piscine, située sur un terrain de 987 m² et avec une superficie habitable totale de 120 m². La propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, avec une expérience authentique de la petite ville istrienne, tout en étant proche des villes dynamiques de la région avec toutes les commodités essentielles. La maison est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, avec une architecture qui complète le village et le paysage. Le design moderne crée une synergie harmonieuse entre l'environnement naturel et la vie contemporaine. La maison est agencée comme une unité résidentielle unique, avec un plan d'étage fonctionnel qui maximise l'espace et le confort. L'intérieur comprend un espace de vie à concept ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, tous avec accès à une terrasse couverte. La maison comprend deux chambres, une salle de sport avec sauna et deux salles de bains, offrant un parfait refuge pour la détente et le bien-être. L'extérieur est magnifiquement paysagé et clôturé, avec une piscine chauffée et un espace de bronzage qui complète l'environnement paisible. Avec son excellent emplacement, sa construction de haute qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété offre une grande opportunité pour une vie familiale confortable ou comme investissement pour une activité de location touristique. Ref: RE-U-45453Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Sauna, Urbanisé, Moderne