Dom Poreč

Vila, Poreč, 204 m², pozemok 592 m²
Táto moderná vila s bazénom v blízkosti Poreča predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitnej nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii, ideálna ako pre pohodlné bývanie, tak aj ako výnosná investícia do prenájmu. Nachádza sa len niekoľko minút jazdy od historického mesta Poreč a nehnuteľnosť má výbornú polohu, ktorá kombinuje súkromie, dostupnosť a čaro istrijského životného štýlu. Vila má celkovú obytnú plochu 203 m² a leží na priestrannom pozemku o rozlohe 592 m², čo poskytuje dostatok miesta na oddych, vonkajšie aktivity a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Interiér je premyslene navrhnutý a zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Pre celoročný komfort je vila vybavená podlahovým vykurovaním a tepelnými čerpadlami, pričom budú inštalované solárne panely na zvýšenie energetickej účinnosti a zníženie nákladov na elektrinu. Záhradná závlaha je zabezpečená pre jednoduchú údržbu vonkajšej plochy a štyri súkromné parkovacie miesta umožňujú pohodlný prístup pre obyvateľov a návštevníkov. Vonkajšia časť je skutočným vrcholom nehnuteľnosti, s 36 m² bazénom s integrovaným jacuzzi, dokončeným tmavým fóliovým povrchom na udržanie tepla. Okrem toho je k dispozícii samostatné vonkajšie jacuzzi, ktoré vytvára dokonalé prostredie na relaxáciu a užívanie si okolitej prírodnej scenérie. Táto vila ponúka všetko potrebné na plné vychutnanie príjemného istrijského podnebia a vysokého životného štandardu v žiadanom prostredí blízko mora a mestských služieb. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom, dovolenkovú rezidenciu alebo bezpečnú investíciu do istrijských nehnuteľností. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti a kontaktujte nás ešte dnes, aby sme dohodli obhliadku. Ref: RE-U-10830 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Podlahové vykurovanie, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná.