Dom Labin

Vila, Labin, 250 m², pozemok 1.000 m²
Úchvatný dom na predaj blízko Labinu – súkromie, komfort a investičný potenciál! Nachádzajúci sa len 3 km od centra Labinu, tento priestranný nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu pokoja, moderných vybavení a potenciálu pre prosperujúci biznis alebo luxusné rodinné bývanie. Umiestnený v pokojnej rezidenčnej oblasti obklopenej bujnou zeleňou, tento dom je skutočným klenotom! Kľúčové vlastnosti: - Veľkosť pozemku: 1 000 m², plne oplotený kamennou múrom pre súkromie a bezpečnosť. - Vonkajší priestor: - Elegantná železná brána pri vstupe. - Pôvabný pavilón s krbom, stolom a lavičkami – ideálny na stretnutia. - Veľký bazén obklopený upravenou záhradou a sadom. - Ďalšie zariadenia: garáž, vinárna a dostatočný úložný priestor. Interiérové rozloženie: - Celková obytná plocha: 250 m², rozdelená do troch samostatných apartmánov – ideálne pre veľkú rodinu alebo podnikanie s prenájmom na dovolenku. Prízemie: - Dva samostatné apartmány s vlastnými vstupmi: - Apartmán 1: 80 m², 2 spálne, 1 kúpeľňa, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom, ktorý sa otvára na prístrešok s terasou a bazénom. - Apartmán 2: 65 m², 2 spálne, 1 kúpeľňa, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom a prístupom na terasu. Prvý poschodie: - Priestranný apartmán 94 m² s: - 2 spálňami, 1 kúpeľňou, kuchyňou, jedálenským priestorom a obývačkou. - Priamy prístup na 10 m² terasu s úchvatným výhľadom. - Ďalší štúdiový apartmán s 1 spálňou a moderným vybavením. Ďalšie vlastnosti: - Centrálne kúrenie: drevný vykurovací systém a solárne panely pre energetickú úsporu. - Klimatizácia: nainštalovaná vo všetkých apartmánoch. - Suterén: 30 m² extra úložného priestoru. - Súkromná studňa: kapacita 60 m³ vody, zabezpečujúca udržateľné využívanie vody a úsporu nákladov. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? - Univerzálna investícia: Ideálna pre rodinné bývanie alebo pokračovanie v etablovanom prenájme. - Prvotriedna lokalita: Minúty od pulzujúceho centra Labinu a obklopená pokojnou prírodou. - Pripravená na nasťahovanie: Starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nenechajte si ujsť! Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu luxusu, súkromia a výnosnosti. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku, aby ste si túto vysnívanú nehnuteľnosť urobili realitou! Ref: RE-U-35704Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern