Kuća Labin

Vila, Labin, 250 m², zemljište 1.000 m²
Prekrasna kuća na prodaju u blizini Labina – privatnost, udobnost i investicijski potencijal! Smještena samo 3 km od centra Labina, ova prostrana nekretnina nudi savršenu kombinaciju mira, modernih sadržaja i potencijala za uspješan poslovni poduhvat ili luksuzni obiteljski život. Smještena u mirnom stambenom području okruženom bujnom zelenilom, ova kuća je pravi dragulj! Ključne značajke: - Veličina parcele: 1.000 m², potpuno ograđena kamenom za privatnost i sigurnost. - Vanjski prostor: - Elegantna željezna vrata na ulazu. - Šarmantni paviljon s kaminom, stolom i klupama – savršeno za druženja. - Veliki bazen okružen uređenim vrtom i voćnjacima. - Dodatni sadržaji: garaža, vinska podrum i obilje skladišnog prostora. Unutarnji raspored: - Ukupna površina: 250 m², podijeljena u tri odvojena apartmana – idealno za veliku obitelj ili poslovanje najma za odmor. Prizemlje: - Dva odvojena apartmana s privatnim ulazima: - Apartman 1: 80 m², 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom koja izlazi na natkrivenu terasu i bazen. - Apartman 2: 65 m², 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom i pristupom terasi. Prvi kat: - Prostrani apartman od 94 m² s: - 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. - Direktnim pristupom na terasu od 10 m² s prekrasnim pogledom. - Dodatni studio apartman s 1 spavaćom sobom i modernim sadržajima. Dodatne značajke: - Centralno grijanje: sustav na drva i solarni paneli za energetsku učinkovitost. - Klima uređaj: instaliran u svim apartmanima. - Podrum: 30 m² dodatnog skladišnog prostora. - Privatna bunara: kapaciteta 60 m³ vode, osiguravajući održivu upotrebu vode i uštedu troškova. Zašto odabrati ovu nekretninu? - Svestrana investicija: savršena za obiteljski život ili nastavak dobro etabliranog poslovanja najma. - Izvrsna lokacija: minuti od živahnog centra Labina i okružena mirnom prirodom. - Spremna za useljenje: pažljivo održavana i spremna za neposrednu upotrebu ili najam. Ne propustite! Ova jedinstvena nekretnina nudi rijetku kombinaciju luksuza, privatnosti i profitabilnosti. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje i pretvorili ovu kuću iz snova u stvarnost! Ref: RE-U-35704 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, skladište, vrt, urbanizirano, moderno