Dům Labin

Vila, Labin, 250 m², pozemek 1.000 m²
Úchvatný dům na prodej u Labinu – soukromí, komfort a investiční potenciál! Nachází se pouhých 3 km od centra Labinu, tato prostorná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci klidu, moderního vybavení a potenciálu pro prosperující podnikání nebo luxusní rodinné bydlení. Umístěn v klidné rezidenční oblasti obklopené bujnou zelení, tento dům je skutečným klenotem! Klíčové vlastnosti: - Velikost pozemku: 1 000 m², kompletně oplocený kamennou zdí pro soukromí a bezpečnost. - Venkovní prostor: - Elegantní železná brána u vchodu. - Půvabný altán s krbem, stolem a lavicemi – ideální pro setkání. - Velký bazén obklopený upravenou zahradou a sadem. - Další zařízení: garáž, vinný sklep a prostorné úložné prostory. Interiér: - Celková obytná plocha: 250 m², rozdělena do tří samostatných bytů – ideální pro velkou rodinu nebo podnikání s pronájmem rekreačních bytů. Přízemí: - Dva samostatné byty s vlastními vstupy: - Byt 1: 80 m², 2 ložnice, 1 koupelna, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, který vede na krytou terasu a bazén. - Byt 2: 65 m², 2 ložnice, 1 koupelna, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem a přístupem na terasu. První patro: - Prostorný byt o rozloze 94 m² s: - 2 ložnicemi, 1 koupelnou, kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem. - Přímý vstup na terasu o rozloze 10 m² s úchvatným výhledem. - Další studiový byt s 1 ložnicí a moderním vybavením. Další vybavení: - Centrální vytápění: dřevěný topný systém a solární panely pro energetickou úsporu. - Klimatizace: instalována ve všech bytech. - Sklep: 30 m² dalšího úložného prostoru. - Soukromý studna: kapacita 60 m³ vody, zajišťuje udržitelné využití vody a úsporu nákladů. Proč si vybrat tuto nemovitost? - Univerzální investice: ideální pro rodinné bydlení nebo pokračování v dobře zavedeném pronájmu. - Skvělá lokalita: jen několik minut od pulzujícího centra Labinu a obklopená klidnou přírodou. - Připraveno k nastěhování: pečlivě udržováno a připraveno k okamžitému nastěhování nebo provozu pronájmu. Nenechte si ujít! Tato jedinečná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci luxusu, soukromí a výnosnosti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, aby se tento sen stal realitou! Ref: RE-U-35704Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern