Dom Kanfanar

Vila, Kanfanar, 188 m², pozemok 718 m²
Pôvodná cena bola 850 000 eur, nová cena je 695 000 eur! Ľahká vila v Kanfanare pri superobľúbenom Rovinj, ktorý je hodnotený ako #1 chorvátske mesto na návštevu. Nedaleko od mesta Kanfanar sa nachádza priestranná vila o rozlohe 188 sq.m. s bazénom je na predaj. Vila s nadčasovou architektúrou sa nachádza v tichom susedstve obklopenom rodinnými domami a rekreačnými chátami. Zharmonizovaná atraktívna exteriéra a podobne zharmonizovaný moderný interiér a harmonicky naplánované miestnosti ukazujú, že každý detail bol premyslený pri usporiadaní tejto nehnuteľnosti. V prízemí je otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu na mieru od nemeckého výrobcu Moderano, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na zakrytú verandu so summer kuchyňou a jedálňou. V zvyšku prízemia sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, technická miestnosť/sklad a toaleta. Plán prízemia dopĺňa štúdiový apartmán s oddeleným vstupom. Vnútorné schodisko z dubového dreva vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza spálňa, priestranná kúpeľňa a zakrytá terasa. Záhrada vily o rozlohe 718 sq.m. je úplne oplotená a záhradkársky upravená. Dominuje jej vyhrievaný bazén o rozlohe 32 m² s slnečnou terasou liunge. Kvalita výstavby a zariadenia nehnuteľnosti je uznávaná napríklad izoláciou stien hrubej 10 cm, demit fasádou, vetranou strechou s 25 cm kamennou vlnou, oknami s trojvrstvovým sklom – sklo 4 ročné obdobia, protizlodejovými dverami, podlahovým kúrením, ohrevom sanitárnej vody a bazéna pomocou tepelných čerpadiel, hydroizoláciou všetkých vonkajších plôch a systémom postrekovačov a kvapkovej závlahy. Lokalita, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj investíciu na turistický prenájom. Ref: RE-U-21151Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Modern