Casa Kanfanar

Villa, Kanfanar, 188 m², terreno 718 m²
Il prezzo originale era 850 000 eur, il nuovo prezzo è 695 000 eur! Villa leggera a Kanfanar, vicino alla super popolare Rovigno, classificata come la città croata n.1 da visitare. Non lontano dalla città di Kanfanar, una spaziosa villa di 188 mq. con piscina è in vendita. La villa di architettura senza tempo si trova in un quartiere tranquillo, circondato da case familiari e case vacanza. Un esterno attraente e armonizzato e un interno moderno altrettanto armonizzato, con ambienti pianificati armoniosamente, dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato nella disposizione di questa proprietà. Al piano terra c'è un'area living open space che unisce una cucina su misura del produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un portico coperto con cucina estiva e zona pranzo. Nel resto del piano terra ci sono due camere da letto con i propri bagni, una stanza tecnica/magazzino e un WC. La pianta del piano terra è completata da un monolocale con ingresso indipendente. Una scala interna in legno di rovere conduce al primo piano dove si trovano una camera da letto, un ampio bagno e una terrazza coperta. Il giardino della villa di 718 mq. è completamente recintato e sistemato in modo horticulturale. È dominato da una piscina riscaldata di 32 m² con una zona solarium lounge. La qualità della costruzione e dell'arredamento della proprietà è riconosciuta, ad esempio, nell'isolamento delle pareti di 10 cm, facciata demit, tetto ventilato con lana di pietra da 25 cm, finestre con vetro triplo - vetro 4 stagioni, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento, riscaldamento dell'acqua sanitaria e della piscina tramite pompe di calore, impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne e sistema di irrigazione a sprinkler e goccia. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come un investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-21151Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Moderno