Kuća Kanfanar

Vila, Kanfanar, 188 m², zemljište 718 m²
Stara cijena bila je 850 000 eur, nova cijena je 695 000 eur! Lagana vila u Kanfanaru, blizu superpopularnog Rovinja, rangiranog kao #1 hrvatski grad za posjetiti. Nedaleko od grada Kanfanara, prostrana vila od 188 m² s bazenom na prodaju. Vila bezvremenske arhitekture nalazi se u mirnoj četvrti okružena obiteljskim kućama i vikendicama. Usklađeni atraktivan vanjski izgled i jednako usklađeni moderni interijer te skladno planirane prostorije pokazuju da je svaki detalj promišljen u uređenju ove nekretnine. U prizemlju se nalazi otvoren koncept dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonicu i dnevni boravak s pristupom natkrivenom trijemu s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom. U ostatku prizemlja nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička prostorija/skladište i WC. Tlocrt prizemlja dopunjuje studio apartman s posebnim ulazom. Unutarnje drvo ljestve od hrastovog drveta vode na prvi kat gdje se nalaze spavaća soba, prostrana kupaonica i natkrivena terasa. Vrt vile od 718 m² potpuno je ograđen i hortikulturno uređen. Dominira zagrijani bazen od 32 m² s sunčanim ležajem. Kvaliteta izgradnje i opremanja nekretnine prepoznata je, primjerice, u izolaciji zidova od 10 cm, demit fasadi, ventiliranom krovu s 25 cm kamenom vunom, prozorima s trostrukim staklom – staklo 4 sezone, provalno sigurnim vratima, podnom grijanju, grijanju sanitarne vode i bazena putem toplinskih pumpi, vodonepropusnosti svih vanjskih površina te sustavu prskalica i kap po kap navodnjavanja. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život, kao i investiciju za turistički najam. Ref: RE-U-21151Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, moderno