Dom Kanfanar

Willa, Kanfanar, 188 m², działka 718 m²
Stara cena wynosiła 850 000 eur, nowa cena to 695 000 eur! Jasna willa w Kanfanar niedaleko superpopularnego Rovinja, uznanego za najczęściej odwiedzane chorwackie miasto. Niedaleko miasta Kanfanar, na sprzedaż przestronna willa o powierzchni 188 sq.m. z basenem jest na sprzedaż. Willa o ponadczasowej architekturze znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami rodzinnymi i domkami wakacyjnymi. Zharmonizowana atrakcyjna elewacja oraz równie zharmonizowane nowoczesne wnętrze i harmonijnie zaprojektowane pomieszczenia pokazują, że każdy detal został przemyślany przy aranżacji tej nieruchomości. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna, łącząca kuchnię wykonaną na zamówienie od niemieckiego producenta Moderano, jadalnię oraz salon z dostępem do zadaszonego ganku z letnią kuchnią i jadalnią. W pozostałej części parteru znajdują się dwie sypialnie z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne/magazyn oraz toaleta. Układ parteru uzupełnia studio z osobnym wejściem. Wewnętrzne schody z dębowego drewna prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się sypialnia, przestronna łazienka oraz zadaszony taras. Ogród willi o powierzchni 718 sq.m. jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Dominuje w nim podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z leżakami na tarasie słonecznym. Jakość konstrukcji i wykończenia nieruchomości jest doceniana, m.in. dzięki izolacji ścian o grubości 10 cm, fasadzie demit, wentylowanemu dachowi z 25 cm wełny skalnej, oknom z potrójnym szkłem – szkło 4 pory roku, drzwiom antywłamaniowym, ogrzewaniu podłogowemu, podgrzewaniu wody sanitarnej i basenu za pomocą pomp ciepła, hydroizolacji wszystkich powierzchni zewnętrznych oraz systemowi zraszania i nawadniania kropelkowego. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego oraz inwestycją pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-21151Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesna