Dom Hvar

Vila, Hvar, 350 m², pozemok 8.600 m²
Jedinečný majetok na Hvaru len 800 metrov od pobrežia! Umiestnený na jedinečnom mieste na slnečnom ostrove Hvar, len 800 metrov od trblietavého Jadranského mora, tento očarujúci kamenný vila na predaj v Chorvátsku spája nadčasovú príťažlivosť tradičnej dalmatínskej kamennej výstavby s ľahkosťou moderných pohodlí. Rozprestierajúci sa na štedrom pozemku o rozlohe 8 500 štvorcových metrov, tento pokojný majetok pôsobí ako súkromné stredomorské útočisko, obklopený bujnou zeleňou vrátane viac ako 100 starodávnych olivových stromov, voňavých levandulových a rozmarínových kríkov, žiarivých citrusových hájov a polí nesmrteľníka, ktoré napĺňajú vzduch divokými bylinnými tónmi. V srdci sa nachádza hlavná vila, dvojposchodové útočisko o rozlohe 220 štvorcových metrov, kde sa rustikálny šarm stretáva s elegantným bývaním. Prízemie sa otvára do otvorenej kuchyne a jedálenskej zóny, ktoré plynule prechádzajú do svetlom naplneného obývačky, doplnené dvoma útulnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, a praktickým hosťovským záchodom pre väčšie pohodlie. Na poschodí čakajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a rozľahlými výhľadmi zachytávajúcimi zvlnité kopce ostrova a vzdialené morské obzory, pozývajúce pomalé rána s kávou v ruke. K hlavnej budove dopĺňajú tri pôvabné pomocné stavby, ktoré pozdvihnú každodenný ostrovný život, čím celková plocha budov dosahuje 350 m². Prvá, rustikálna letná kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a praskajúcim krbom, vytvára scenériu pre nezabudnuteľné rodinné hostiny pod hviezdami. V blízkosti sa nachádza praktická práčovňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá zabezpečuje hladký chod, zatiaľ čo tretia ponúka príjemnú hosťovskú spálňu s kúpeľňou – ideálnu pre návštevníkov hľadajúcich svoj kúsok hvarskej pokoja. Dvor majetku ukradne pozornosť so žiarivým bazénom v centre, obklopeným ležadlami a upravenými záhradami, ktoré lákajú na popoludňajšie ponorenie a kúpanie pri západe slnka. Pod vilou sa nachádza vyhradená pivnica, pripravená na premenu na špeciálnu vinotéku, ideálnu na prezentáciu miestnych ročníkov Plavac Mali. V celom objekte klimatizácia zabezpečuje celoročný komfort a premyslene nainštalované solárne panely naznačujú ekologický luxus, využívajúc nekonečné slnečné svetlo ostrova pre udržateľný pokoj. Tento očarujúci dalmatínsky majetok nie je len vila na Hvaru – je to harmonické útočisko spájajúce hlbokú súkromnosť, luxusné detaily a dušu podnecujúceho ducha Stredozemia, čo z neho robí sen pre rodinné úniky alebo šikovnú investíciu do rozkvitajúceho turistického sektora Chorvátska, kde etablované nájomné výnosy sľubujú výnimočné návraty. Ak si predstavujete vilu v Chorvátsku na kúpu, ktorá zachytáva čaro ostrovného života, kontaktujte nás ešte dnes, aby ste objavili tento skrytý hvarský poklad a urobili ho svojím. Ref: RE-LB-IRO2689Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné