Dom Hvar

Willa, Hvar, 350 m², działka 8.600 m²
Unikalna posiadłość na Hvarze zaledwie 800 metrów od wybrzeża! Położona w wyjątkowym miejscu na słonecznej wyspie Hvar, zaledwie 800 metrów od migoczącego Adriatyku, ta zachwycająca kamienna willa na sprzedaż w Chorwacji łączy ponadczasowy urok tradycyjnej dalmatyńskiej kamieniarstwa z lekkością współczesnych udogodnień. Rozciągająca się na hojnym terenie o powierzchni 8,500 metrów kwadratowych, ta spokojna posiadłość przypomina prywatne śródziemnomorskie sanktuarium, otoczone bujną zielenią, w tym ponad 100 starożytnych drzew oliwnych, pachnącą lawendą i rozmarynem, żywymi sadami cytrusowymi oraz polami nieśmiertelników, które napełniają powietrze dzikimi, ziołowymi nutami. W jej sercu znajduje się główna willa, dwukondygnacyjny azyl o powierzchni 220 metrów kwadratowych, gdzie rustykalny urok spotyka się z wyrafinowanym stylem życia. Parter otwiera się na otwartą kuchnię i jadalnię, które płynnie przechodzą w jasny salon, wyposażony w dwie przytulne sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz wygodną toaletę dla gości. Na piętrze czekają dwie kolejne przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką i rozległymi widokami na falujące wzgórza wyspy oraz odległe horyzonty morza, zachęcające do leniwych poranków przy kawie. Uzupełniające główny dom są trzy urokliwe budynki pomocnicze, które podnoszą codzienne życie na wyspie, co daje łączną powierzchnię budynków 350 sq.m.. Pierwszy, rustykalna letnia kuchnia z dużym stołem jadalnym i trzaskającym kominkiem, tworzy idealne warunki do niezapomnianych rodzinnych uczt pod gwiazdami. W pobliżu znajduje się praktyczna pralnia z własną łazienką, zapewniająca sprawne funkcjonowanie, natomiast trzeci budynek oferuje przyjazną sypialnię gościnną z łazienką — idealną dla gości poszukujących własnego kawałka spokoju na Hvarze. Dziedziniec posiadłości przyciąga uwagę dzięki lśniącemu basenowi w centrum, otoczonemu leżakami i zadbanymi ogrodami, które zachęcają do popołudniowych kąpieli i wieczornych zanurzeń przy zachodzie słońca. Pod willą znajduje się dedykowane pomieszczenie w piwnicy, gotowe do przekształcenia w wyjątkową piwnicę winiarską, idealną do prezentacji lokalnych roczników Plavac Mali. Na terenie całej posiadłości klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, a starannie zamontowane panele słoneczne podkreślają ekologiczną luksusowość, wykorzystując niekończące się słońce wyspy dla zrównoważonego spokoju. Ta czarująca dalmatyńska posiadłość to nie tylko willa na Hvarze — to harmonijny azyl łączący głęboką prywatność, wyrafinowane detale i poruszający duch Śródziemia, co czyni ją marzeniem dla rodzinnych wypoczynków lub trafną inwestycją w rozwijającą się branżę turystyczną Chorwacji, gdzie ustalone stopy zwrotu z wynajmu obiecują wyjątkowe zyski. Jeśli marzysz o willi w Chorwacji, która uchwyci magię życia na wyspie, skontaktuj się już dziś, aby odkryć ten ukryty skarb Hvaru i uczynić go swoim. Ref: RE-LB-IRO2689Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Nowoczesny