Dům Hvar

Vila, Hvar, 350 m², pozemek 8.600 m²
Jedinečný majetek na Hvaru pouhých 800 metrů od pobřeží! Umístěná na jedinečném místě na sluncem zalité ostrově Hvar, pouhých 800 metrů od třpytivého Jaderského moře, tato okouzlující kamenná vila na prodej v Chorvatsku spojuje nadčasovou přitažlivost tradiční dalmatské kamenné výstavby s bezstarostným pohodlím moderního bydlení. Rozkládající se na štědrém pozemku o rozloze 8 500 metrů čtverečních, tento klidný majetek působí jako soukromé středomořské útočiště, obklopený bujnou zelení, včetně více než 100 starobylých olivovníků, voňavé levandule a rozmarýnových keřů, živých citrusových hájů a polí nesmrtelky, které provoní vzduch divokými bylinnými tóny. V srdci se nachází hlavní vila, dvoupatrový útočiště o rozloze 220 metrů čtverečních, kde se rustikální kouzlo setkává s vkusným bydlením. Přízemí se rozprostírá do otevřené kuchyně a jídelního prostoru, který plynule přechází do světlého obývacího pokoje, doplněného o dvě útulné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a praktickou hostinskou toaletu pro zvýšený komfort. V patře čekají další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a rozlehlým výhledem zachycujícím zvlněné kopce ostrova a vzdálené mořské horizonty, lákající k lenivým ránům s kávou v ruce. K hlavnímu domu doplňují tři půvabné pomocné stavby, které pozvedají každodenní ostrovní život, což dává celkové ploše budov 350 m². První z nich, rustikální letní kuchyně s velkým jídelním stolem a praskajícím krbem, vytváří podmínky pro nezapomenutelné rodinné hostiny pod hvězdami. V blízkosti se nachází praktická prádelna s vlastní koupelnou, která zajišťuje hladký chod, zatímco třetí nabízí přívětivou hostinskou ložnici s koupelnou – ideální pro návštěvníky hledající svůj kousek hvarské klidu. Dvůr majetku krade pozornost díky jiskřivému bazénu uprostřed, obklopenému lehátky a upravenými zahradami, které lákají k odpoledním koupáním a západům slunce. Pod vilou se nachází vyhrazený suterénní pokoj připravený se proměnit v zakázkový vinný sklep, ideální pro prezentaci místních ročníků Plavac Mali. Všude je klimatizace, která zajišťuje celoroční pohodu, a promyšleně instalované solární panely naznačují ekologický luxus, využívající nekonečné ostrovní slunce pro udržitelný klid. Tento okouzlující dalmatský majetek není jen vilou na Hvaru – je to harmonické útočiště spojující hluboké soukromí, luxusní detaily a duší povzbuzující ducha Středomoří, což z něj činí sen pro rodinné úniky nebo chytrou investici do rozvíjející se chorvatské turistické scény, kde zavedené výnosy z pronájmu slibují výjimečné návraty. Pokud si představujete vilu v Chorvatsku k zakoupení, která zachycuje kouzlo ostrovního života, kontaktujte nás ještě dnes, abyste odhalili tento skrytý hvarský poklad a učinili ho svým. Ref: RE-LB-IRO2689Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní