Kuća Hvar

Vila, Hvar, 350 m², zemljište 8.600 m²
Jedinstvena nekretnina na Hvaru, samo 800 metara od obale! Smještena na jedinstvenom mjestu na sunčanoj otoku Hvaru, samo 800 metara od blistavog Jadranskog mora, ova očaravajuća kamena vila na prodaju u Hrvatskoj spaja bezvremensku privlačnost tradicionalnog dalmatinskog kamena s laganim udobnostima suvremenog života. Na prostranom zemljištu od 8,500 square meter, ova mirna nekretnina djeluje kao privatno mediteransko utočište, okružena bujnom zelenilom koje uključuje više od 100 starih maslina, mirisnu lavandu i ružmarin, šarene voćnjake citrusa i polja nevena koji prožimaju zrak divljim biljnim notama. U srcu se nalazi glavna vila, dvonivojski dom od 220 square meters u kojem rustikalni šarm susreće sofisticirani život. Prizemlje se otvara u otvorenu kuhinju i blagovaonicu koje se neprimjetno stapaju u svijetlu dnevnu sobu, opremljenu s dva udobna spavaća sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te praktičnim gostinskim toaletom za dodatnu udobnost. U gornjem katu čekaju još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i širokim pogledom koji obuhvaća valovite brežuljke otoka i udaljene obalne horizonte, pozivajući na ležerne jutarnje trenutke uz kavu. Uz glavnu kuću nalaze se tri šarmantna pomoćna objekta koji podižu svakodnevni otokski život, čime je ukupna površina zgrada 350 sq.m.. Prvi je rustikalna ljetna kuhinja s velikim blagovaonskim stolom i škripavim kaminom, koja postavlja scenu za nezaboravne obiteljske gozbe pod zvijezdama. U blizini je praktična praonica rublja s vlastitom kupaonicom koja osigurava nesmetan rad, dok treći nudi gostoljubivu spavaću sobu s kupaonicom – idealno za posjetitelje koji traže svoj komadić hvarske tišine. Dvorište nekretnine krade pažnju s blistavim bazenom u središtu, okruženim ležaljkama i njegovanjem vrtova koji pozivaju na popodnevno uranjanje i zalazak sunca. Ispod vile nalazi se posebna podrumska prostorija spremna za pretvaranje u prilagođenu vinsku podrum, savršenu za izlaganje lokalnim Plavac Mali sortama. Diljem nekretnine klima uređaj osigurava cjelogodišnju udobnost, a pažljivo postavljeni solarni paneli šapuću o ekološkom luksuzu, koristeći beskrajno sunce otoka za održivu serenost. Ova očaravajuća dalmatinska nekretnina nije samo vila na Hvaru – to je skladno utočište koje spaja duboku privatnost, luksuzne detalje i dušu mediteranskog duha, čineći je snom za obiteljske bijegove ili pametnom investicijom u uspjelu turističku scenu Hrvatske, gdje etablirani najamni prinosi obećavaju izvanredne povrate. Ako zamišljate vilu u Hrvatskoj za kupnju koja zadržava čaroliju otokskog života, kontaktirajte nas danas kako biste otkrili ovaj skriveni hvarski dragulj i učinili ga svojim. Ref: RE-LB-IRO2689Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno