Apartmán Čakovec

Byt 70 m2 PREDAJ Čakovec
PREDAJEM MODERNÝ BYT 70,04 m2 S DVOROM, 2 TERASY A 2 PARKOVACIE MIESTA – ČAKOVEC Predáva sa moderný a priestranný priestor s rozlohou 70,04 m2 v prízemí novšej bytovo-obchodnej budovy postavenej v roku 2024 v Čakovci. Priestor je momentálne evidovaný ako obchodný priestor, ale môže sa použiť na bývanie. Nachádza sa v pokojnej štvrti, vo vzdialenosti približne 1–1,5 km od centra mesta, v blízkosti všetkých dôležitých služieb. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytujú dve veľké terasy, vlastný dvor a dve parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Rozloha vnútorného priestoru: 70,04 m2 - Celková čistá užívateľská plocha (NKP): 89,52 m2 - Poschodie: prízemie - Rok výstavby budovy: 2024. - Lokalita: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec - Dvor: 57,84 m2 - Terasa: 28,90 m2 - Dodatočná terasa / vonkajší priestor: podľa dostupných údajov má priestor dve veľké terasy - Parkovanie: 2 parkovacie miesta celkovej plochy 32,40 m2 ROZLOŽENIE PRIESTORU Priestor sa skladá z: - kuchyne - jedálne - veľkého obývacieho priestoru - spálnej izby - kúpeľne - chodby - menšej skladovacej miestnosti Výška stropu je 3 metre, čo priestoru poskytuje ďalšiu priedušnosť a pocit otvorenosti. Vďaka funkčnému rozloženiu a veľkej ploche dennej časti existuje možnosť premeny na trojizbový byt postavením jedného priečného múru. VYBAVENIE A CHARAKTERISTIKY - podlahové centrálné kúrenie - klimatizačný zariadenie - PVC stolárske okná - mimoriadne nízke prevádzkové náklady - novšia budova z roku 2024 - priestor v výbornom stave - okamžite nastihovateľný Priestor sa predáva nevybavený, s možnosťou dohody o odkúpení existujúceho nábytku podľa želania kupujúceho. VONKAJŠIE PROSTORY – DVOR A TERASY K nehnuteľnosti patria vonkajšie priestory, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie a možnosť vychutnať si vonkajšie prostredie: - dvor o rozlohe 57,84 m2 - terasa o rozlohe 28,90 m2 - dve parkovacie miesta Dvor a terasy predstavujú veľkú výhodu, najmä pre kupujúcich, ktorí chcú priestor na oddych, spoločenské stretnutia alebo pobyt vonku. POKOJNÁ POZÍCIA V ČAKOVCI Budova sa nachádza v pokojnom obytnom prostredí, približne 1–1,5 km od centra Čakovca. V blízkosti sú dôležité zariadenia potrebné pre každodenný život. Lokácia je vhodná na bývanie, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú komerčný priestor s možnosťou využitia na bývanie. UPRAVENÁ DOKUMENTÁCIA Dokumentácia je upravená. Poznámka: priestor je podľa dostupných údajov zapísaný ako komerčný priestor, s možnosťou využitia na bývanie. Odporúča sa kupcovi overiť podmienky a potrebnú dokumentáciu pre prípadnú oficiálnu premenovanie na obytný priestor. KONTAKT Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sa neváhajte obrátiť. Pre viac informácií: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEHNUTNOSTI: 2301