Apartmán Čakovec

Byt 70 m2 PRODEJ Čakovec
PRODAJE SE MODERNÍ BYT 70,04 m2 S DVOREM, 2 TERASY A 2 PARKOVACÍMI MÍSTY – ČAKOVEC Prodává se moderní a prostorný prostor o rozloze 70,04 m2 v přízemí novější obytně‑obchodní budovy postavené v roce 2024 v Čakovci. Prostor je momentálně evidován jako komerční prostor, ale může být využit k bydlení. Nachází se v klidné čtvrti, přibližně 1–1,5 km od centra města, v blízkosti všech důležitých služeb. Zvláštní hodnotu nemovitosti představují dvě velké terasy, vlastní dvůr a dvě parkovací místa. ZÁKLADNÍ INFORMACE - Vnitřní plocha: 70,04 m2 - Celková čistá užitná plocha (NKP): 89,52 m2 - Patro: přízemí - Rok výstavby budovy: 2024. - Lokalita: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec - Dvůr: 57,84 m2 - Terasa: 28,90 m2 - Další terasa / venkovní prostor: podle dostupných údajů má prostor dvě velké terasy - Parkování: 2 parkovací místa celkové plochy 32,40 m2 ROZVRSTVENÍ PROSTORU Prostor se skládá z: - kuchyně - jídelny - velkého obývacího pokoje - ložnice - koupelny - chodby - menšího úložného prostoru Výška stropu je 3 metry, což prostoru dodává další vzdušnost a pocit otevřenosti. Díky funkčnímu rozvržení a velké ploše denní části existuje možnost přeměny na třípokojový byt instalací jedné přepážkové zdi. VYBAVENÍ A CHARAKTERISTIKY - podlahové centrální vytápění - klimatizační jednotka - PVC okna - extrémně nízké provozní náklady - novější budova z roku 2024 - prostor v vynikajícím stavu - okamžitě nastěhovatelné Prostor se prodává nevybavený, s možností dohody o odkupu stávajícího nábytku podle přání kupce. VENKOVNÍ PROSTOR – DVŮR A TERASY K nemovitosti patří venkovní prostory, které poskytují další pohodlí a možnost užívání venku: - dvůr o rozloze 57,84 m2 - terasa o rozloze 28,90 m2 - dvě parkovací místa Dvůr a terasy představují velkou výhodu, zejména pro kupce, kteří chtějí prostor pro odpočinek, setkání nebo pobyt venku. KLIDNÁ LOKACE V ČAKOVCU Budova se nachází v klidném obytném prostředí, přibližně 1–1,5 km od centra Čakovce. V blízkosti jsou důležité služby potřebné pro každodenní život. Lokalita je vhodná pro bydlení, ale i pro kupce, kteří hledají komerční prostor s možností využití k obytným účelům. UPRAVENÁ DOKUMENTACE Dokumentace je v pořádku. Poznámka: prostor je podle dostupných údajů zapsán jako komerční prostor, s možností využití k bydlení. Kupujícímu se doporučuje prověřit podmínky a potřebnou dokumentaci pro případnou oficiální přeměnu na obytný prostor. KONTAKT Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky se prosím obraťte. Pro více informací: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEMOVITOSTI: 2301