Apartma Čakovec

Stan 70 m2 PRODAJA Čakovec
NAPRODAJ MODERNA NEPREMIČNINA V IZMERI 70,04 m2 Z LASTNIM VRTOM, 2 TERASAMA IN 2 PARKIRNIMA MESTOMA – ČAKOVEC Naprodaj je moderna in prostorna nepremičnina v izmeri 70,04 m2, ki se nahaja v pritličju novejše stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 2024 v Čakovcu na Hrvaškem. Nepremičnina je trenutno evidentirana kot poslovni prostor, vendar se lahko uporablja za stanovanjske namene. Nahaja se v mirni soseski, približno 1–1,5 km od mestnega središča, v bližini vseh pomembnih storitev in objektov. Posebno vrednost nepremičnini dajejo dve veliki terasi, lastno dvorišče in dve parkirni mesti. OSNOVNE INFORMACIJE - Površina notranjega prostora: 70,04 m2 - Skupna neto uporabna površina (NKP): 89,52 m2 - Nadstropje: Pritličje - Leto izgradnje stavbe: 2024 - Lokacija: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec - Dvorišče: 57,84 m2 - Terasa: 28,90 m2 - Dodatna terasa / zunanja površina: Glede na razpoložljive podatke ima nepremičnina dve veliki terasi - Parkiranje: 2 parkirni mesti s skupno površino 32,40 m2 RAZPOREDITEV PROSTOROV Nepremičnina obsega: - Kuhinjo - Jedilnico - Veliko dnevno sobo - Spalnico - Kopalnico - Hodnik - Manjšo shrambo Višina stropa 3 metre prostoru daje dodatno prostornost, zračnost in občutek odprtosti. Zaradi funkcionalne razporeditve in velike površine dnevnega prostora obstaja možnost preureditve v dvosobno stanovanje z dodatno spalnico z namestitvijo ene predelne stene. OPREMA IN ZNAČILNOSTI - Etažno centralno ogrevanje - Klimatska naprava - PVC stavbno pohištvo - Izjemno nizki obratovalni stroški - Novejša stavba, zgrajena leta 2024 - Nepremičnina v odličnem stanju - Takoj vseljivo Nepremičnina se prodaja nenam opremljena, z možnostjo dogovora o odkupu obstoječega pohištva glede na želje kupca. ZUNANJI PROSTOR – DVORIŠČE IN TERASE Nepremičnini pripadajo zunanje površine, ki zagotavljajo dodatno udobje in možnost uživanja na prostem: - Lastno dvorišče v izmeri 57,84 m2 - Terasa v izmeri 28,90 m2 - Dve parkirni mesti Dvorišče in terasi predstavljajo veliko prednost, zlasti za kupce, ki si želijo prostora za sprostitev, druženje ali preživljanje časa na prostem. MIRNA LOKACIJA V ČAKOVCU Stavba se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, približno 1–1,5 km od središča Čakovca. V bližini so pomembne storitve in objekti, potrebni za vsakodnevno življenje. Lokacija je primerna za bivanje, pa tudi za kupce, ki iščejo poslovni prostor z možnostjo uporabe v stanovanjske namene. UREJENA DOKUMENTACIJA Dokumentacija je urejena. Opomba: Glede na razpoložljive podatke je prostor vpisan kot poslovni prostor, z možnostjo uporabe za stanovanjske namene. Kupcu se priporoča preverjanje pogojev in potrebne dokumentacije za morebitno uradno spremembo namembnosti v stanovanjski prostor. KONTAKT Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko kontaktirate. For more information: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2301