Stan Čakovec

Stan 70 m2 PRODAJA Čakovec
PRODAJE SE MODERAN STAN 70,04 m2 S DVORIŠTEM, 2 TERASE I 2 PARKIRNA MJESTA – ČAKOVEC Prodaje se moderan i prostran prostor površine 70,04 m2 u prizemlju novije stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2024. godine u Čakovcu. Prostor je trenutačno evidentiran kao poslovni prostor, ali se može koristiti za stanovanje. Nalazi se u mirnom kvartu, na udaljenosti od približno 1–1,5 km od centra grada, u blizini svih važnih sadržaja. Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije velike terase, vlastito dvorište i dva parkirna mjesta. OSNOVNE INFORMACIJE - Površina unutarnjeg prostora: 70,04 m2 - Ukupna neto korisna površina (NKP): 89,52 m2 - Kat: prizemlje - Godina izgradnje zgrade: 2024. - Lokacija: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec - Dvorište: 57,84 m2 - Terasa: 28,90 m2 - Dodatna terasa / vanjski prostor: prema raspoloživim podacima, prostor ima dvije velike terase - Parkiranje: 2 parkirna mjesta ukupne površine 32,40 m2 RASPORED PROSTORA Prostor se sastoji od: - kuhinje - blagovaonice - velikog dnevnog boravka - spavaće sobe - kupaonice - hodnika - manjeg spremišta Visina stropa iznosi 3 metra, što prostoru daje dodatnu prozračnost i osjećaj otvorenosti. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikoj površini dnevnog dijela, postoji mogućnost prenamjene u trosobni stan postavljanjem jednog pregradnog zida. OPREMA I KARAKTERISTIKE - etažno centralno grijanje - klima-uređaj - PVC stolarija - izuzetno niski režijski troškovi - novija zgrada iz 2024. godine - prostor u odličnom stanju - odmah useljivo Prostor se prodaje nenamješten, uz mogućnost dogovora o otkupu postojećeg namještaja prema željama kupca. VANJSKI PROSTOR – DVORIŠTE I TERASE Nekretnini pripadaju vanjski prostori koji pružaju dodatnu udobnost i mogućnost uživanja na otvorenom: - dvorište površine 57,84 m2 - terasa površine 28,90 m2 - dva parkirna mjesta Dvorište i terase predstavljaju veliku prednost, osobito za kupce koji žele prostor za opuštanje, druženje ili boravak na otvorenom. MIRNA LOKACIJA U ČAKOVCU Zgrada se nalazi u mirnom stambenom okruženju, približno 1–1,5 km od centra Čakovca. U blizini su važni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Lokacija je pogodna za stanovanje, ali i za kupce koji traže poslovni prostor s mogućnošću korištenja u stambene svrhe. UREDNA DOKUMENTACIJA Dokumentacija je uredna. Napomena: prostor je prema dostupnim podacima upisan kao poslovni prostor, uz mogućnost korištenja za stanovanje. Kupcu se preporučuje provjera uvjeta i potrebne dokumentacije za eventualnu službenu prenamjenu u stambeni prostor. KONTAKT Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite. Za više informacija: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2301