Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartmán A 54 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 2 spálne, 1. poschodie, parkovanie,
Predaj bytu s lodžiou – Sveti Filip i Jakov (BYT)
Na predaj je moderný a funkčný byt, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s celkovo siedmimi bytmi, v tichej a veľmi žiadanej lokalite vo Sveti Filip i Jakov. Nehnuteľnosť je blízko mora a všetkých potrebných služieb, čo z nej robí výbornú voľbu pre turistický prenájom aj pohodlné celoročné bývanie.
Byt pozostáva z jednej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a priestrannej lodžie, ktorá poskytuje dodatočný priestor na pobyt vonku.
Vybavenie bytu:
- Parkety v spálni
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
- Podlahové kúrenie v kúpeľni
- PVC okná s kvalitnými roletami
- Budova je vybavená výťahom
Byt zahŕňa aj pivničnú kobku v suteréne a súkromné parkovacie miesto.
Plochy (výpočet podľa úžitkovej plochy – UP):
- Uzavretý priestor: 40,18 m2
- Lodžia: 8,60 m2 × 0,75 = 6,45 m2
- Pivnica: 10,24 m2 × 0,50 = 5,12 m2
- Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková úžitková plocha (UP): 54,39 m2
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť, či už na turistický prenájom alebo pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozícii)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2052
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 96 %
Sveti Filip i Jakov
205 400 € · 51 m²
4 027 €/m²
Podobnosť 96 %
Sveti Filip i Jakov
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 92 %
Sveti Filip i Jakov
193 700 € · 54 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 91 %
Sveti Filip i Jakov
262 000 € · 61 m²
4 295 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia