Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán, ostrov Krk, Omišalj – Veľká terasa, zariadený a vybavený!
Penthouse na 2.
poschodí, novostavba, Omišalj, ostrov Krk – Krásny výhľad na more!
Predávame luxusný penthouse na druhom poschodí novostavby v Omišlju, ostrov Krk, s otvoreným výhľadom na more.
Celková plocha 117 m², apartmán sa skladá z vstupného priestoru, ktorý vedie do priestranného open space obývacieho pokoja s výstupom na veľkú terasu o rozlohe 30 m², z čoho je 19 m² krytých. Obývací pokoj je spojený s jedálňou a modernou kuchyňou, ktorá má tiež výstup na krytý balkón.
Ďalej sa nachádzajú kúpeľňa, jedna spálňa a master spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Apartmán je špičkovo zariadený a vybavený:
všetok nábytok je vyrobený na mieru, kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi a estetický dojem dopĺňa špičková technika.
Je nainštalovaná tepelná pumpa VIESSMANN so systémom ventilácie na chladenie, podlahové kúrenie, videofón s video kamerou, vynikajúca tepelná izolácia a protivlôčové dvere.
Jedným z najväčších plusov je výnimočné prirodzené osvetlenie a priestranná terasa s letnou kuchyňou, ideálna na pobyt a stretnutia počas väčšiny roka.
Penthouse má aj dve parkovacie miesta a nachádza sa na vynikajúcej lokalite – vhodnej na život aj na oddych.
Nehnuteľnosť, ktorú si určite musíte pozrieť, aby ste pocítili jej plný dojem.
Pre všetky informácie a prehliadku:
📞 00385/919021362 Klavdija
apartmán blízko mora ostrov Krk, apartmán blízko pláže Malinska, apartmán v centre Njivice, apartmán v prízemí s pozemkom Krk, apartmán s čiastočným výhľadom na more ostrov Krk, novostavba apartmán Krk predaj, apartmán ideálny pre turistický prenájom Krk
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 85 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 77 %
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnosť 75 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 74 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 73 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 450 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365398
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
