À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Appartement, Île de Krk, Omišalj – Grande Terrasse, Meublé et Équipé!
Penthouse au 2.
etage, construction neuve, Omišalj, île de Krk – Vue magnifique sur la mer!
Nous vendons un penthouse de luxe au deuxième étage d'une construction neuve à Omišalj, île de Krk, avec une vue dégagée sur la mer.
Surface totale 117 m², l'appartement se compose d'un espace d'entrée menant à un vaste salon open space avec sortie sur une grande terrasse de 30 m², dont 19 m² sont couverts. Le salon est relié à la salle à manger et à une cuisine moderne, qui possède également une sortie sur un balcon couvert.
À l'étage se trouvent une salle de bains, une chambre et une chambre principale avec salle de bains privative.
L'appartement est aménagé et équipé de façon haut de gamme :
tout le mobilier est fait sur mesure, la cuisine équipée d'appareils de qualité, et l'aspect esthétique est complété par une technologie de pointe.
Une pompe à chaleur VIESSMANN avec système de ventilation pour le refroidissement, chauffage au sol, interphone avec caméra vidéo, excellente isolation thermique et porte anti-effraction sont installés.
L'un des plus grands atouts est la lumière naturelle exceptionnelle et la terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour se détendre et recevoir tout au long de l'année.
Le penthouse dispose également de deux places de parking et est situé dans un emplacement excellent — adapté à la fois pour vivre et pour les vacances.
Un bien immobilier que vous devez absolument voir pour ressentir toute son impression.
Pour toutes informations et visite :
📞 00385/919021362 Klavdija
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 4 145 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia