Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán, ostrov Krk, Omišalj – Velká terasa, zařízený a vybavený!
Penthouse na 2. patře, novostavba, Omišalj, ostrov Krk – Krásný výhled na moře!
Prodáváme luxusní penthouse na druhém patře novostavby v Omišlju, ostrov Krk, s otevřeným výhledem na moře.
Celková plocha 117 m², apartmán se skládá z vstupního prostoru, který vede do prostorného open space obývacího pokoje s výstupem na velkou terasu o rozloze 30 m², z toho 19 m² je krytých. Obývací pokoj je propojen s jídelnou a moderní kuchyní, která také má výstup na krytou balkon.
Dále se nachází koupelna, jedna ložnice a hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Apartmán je špičkově zařízen a vybaven:
veškerý nábytek je vyroben na míru, kuchyně vybavena kvalitními spotřebiči a estetický dojem doplňuje špičková technika.
Je instalována tepelná pumpa VIESSMANN s ventilačním systémem pro chlazení, podlahové vytápění, videodverní zvonek, vynikající tepelná izolace a protivloupové dveře.
Jedním z největších předností je výjimečné přirozené osvětlení a prostorná terasa s letní kuchyní, ideální pro pobyt a setkání po většinu roku.
Penthouse má také dvě parkovací místa a nachází se na výborné lokalitě – vhodné jak pro život, tak pro odpočinek.
Nemovitost, kterou si rozhodně musíte prohlédnout, abyste pocítili její plný dojem.
Pro veškeré informace a prohlídku:
📞 00385/919021362 Klavdija
apartmán blízko moře ostrov Krk, apartmán blízko pláže Malinska, apartmán v centru Njivice, apartmán v přízemí s pozemkem Krk, apartmán s částečným výhledem na moře ostrov Krk, novostavba apartmán Krk prodej, apartmán ideální pro turistický pronájem Krk
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
415 800 € · 108 m²
3 850 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 78 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnost 75 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnost 74 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 73 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Vzdálenost od centra
- 450 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 365398
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
