Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna novostavba v Novalji - moderné apartmány 400 m od mora, blízko pláže Babe!
Exkluzívna novostavba v Novalji ponúkame apartmány v modernom rezidenčnom objekte pozostávajúcom z celkovo 6 bytových jednotiek.
Projekt sa nachádza na atraktívnom a tichom mieste blízko jednej z najkrajších pláží v Novalji, pláže Babe, len 400 metrov od budovy.
Budova je navrhnutá podľa vysokých stavebných štandardov a počas výstavby a vybavovania sa používajú iba najkvalitnejšie materiály a moderné riešenia, aby sa zabezpečila trvanlivosť, funkčnosť a vysoká úroveň komfortu bývania.
Práce už začali a dokončenie a nasťahovanie sú plánované do konca roku 2026.
rokov.
Investor je renomovaná stavebná spoločnosť s viac ako 20-ročnými skúsenosťami v výstavbe rezidenčných budov a viac ako tisíc postavených apartmánov, čo zákazníkom poskytuje ďalšiu istotu a dôveru v kvalitu projektu.
Predajca je právnická osoba v systéme DPH, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností.
Apartmány na vyšších poschodiach budú mať krásny výhľad na more, zatiaľ čo apartmány v prízemí majú vlastné záhrady, ideálne pre súkromie a vonkajšie užívanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu apartmánu na dovolenku, bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Apartmán označený S2 sa nachádza na 1.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a krytého balkóna, ktorý poskytuje pohodlný priestor na odpočinok. Rozloženie izby je veľmi funkčné a maximalizuje využitie každého štvorca apartmánu, čo ho robí ideálnym pre bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Vedľa apartmánu je parkovacie miesto. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky!
Ponúkame aj nasledujúce apartmány: A1-VYHODENÉ.
S1-VYHODENÉ.
A2-70,19 m2, dve spálne, prvé poschodie, CENA: 269.000,00 EUR S2-62,51 m2, dve spálne, prvé poschodie, CENA: 264.000,00 EUR A3-69,39 m2, dve spálne, druhé poschodie, CENA: 274.000,00 EUR S3-62,24 m2, dve spálne, druhé poschodie, CENA: 249.00 EUR
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
249 000 € · 63 m²
3 952 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
235 000 € · 64 m²
3 672 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
235 986 € · 64 m²
3 687 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 264 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 347966
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 264 000 € · Cena za m²: 4 190 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
