Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Exkluzivní novostavba v Novalji - moderní apartmány 400 m od moře, blízko pláže Babe!
Exkluzivní novostavba v Novalji nabízí apartmány v moderním rezidenčním domě, který se skládá z celkem bytových jednotek 6.
Projekt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě v blízkosti jedné z nejkrásnějších pláží v Novalji, Babe Beach, jen 400 metrů od budovy.
Budova je navržena tak, aby splňovala vysoké standardy konstrukce a při stavbě a vybavení se používají pouze ty nejkvalitnější materiály a moderní řešení, které zajišťují trvanlivost, funkčnost a vysokou úroveň komfortu bydlení.
Práce začaly a dokončení a přesídlení je plánováno do konce 2026.
roky.
Investor je renomovaná stavební firma s více než 20 let zkušeností v oblasti výstavby bytových domů a více než tisícovkou postavených bytů, která poskytuje zákazníkům dodatečnou bezpečnost a důvěru v kvalitu projektu.
Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, proto je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí.
Apartmány ve vyšších patrech budou mít krásný výhled na moře, zatímco apartmány v přízemí mají vlastní zahradu, ideální pro soukromí a venkovní zábavu.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi bytu pro dovolenou, bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Byt označený S2 se nachází na 1.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a krytého balkonu, který poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek. Dispozice místnosti je velmi funkční a maximalizuje využití každého náměstí bytu, což je ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Vedle bytu je parkovací místo.Kontaktujte nás pro více informací nebo uspořádání prohlížení!
Nabízíme také následující apartmány: A1-PRODÁNO.
S1-Prodáno.
A2-70,19 m2, dvě ložnice, první patro, cena: 269.000,00 EUR S2-62,51 m2, dvě ložnice, první patro, cena: 264.000,00 EUR A3-69,39 m2, dvě ložnice, druhé patro, cena: 274.000,00 EUR S3-62,24 m2, dvě ložnice, druhé patro, cena: 249.00 EUR
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
NOVALJA
235 986 € · 64 m²
3 687 €/m²
Podobnost 92 %
NOVALJA
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnost 91 %
NOVALJA
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
248 418 € · 67 m²
3 708 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
276 192 € · 62 m²
4 455 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 264 000 € · Cena za m²: 4 190 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia