Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 264 000 € 4 190 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny nowy budynek w Novalji - nowoczesne apartamenty 400 m od morza, blisko plaży Babe!
Ekskluzywna nowa inwestycja w Novalji, oferujemy apartamenty w nowoczesnym budynku mieszkalnym składającym się łącznie z 6 lokali mieszkalnych. Projekt znajduje się w atrakcyjnej i cichej lokalizacji, blisko jednej z najpiękniejszych plaż w Novalji, plaży Babe, zaledwie 400 metrów od budynku. Budynek został zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, a podczas budowy i wykończenia używane są wyłącznie materiały najwyższej jakości oraz nowoczesne rozwiązania, aby zapewnić trwałość, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu mieszkania. Prace rozpoczęto, a zakończenie i zamieszkanie planowane są na koniec 2026 roku. lat. Inwestorem jest renomowana firma budowlana z ponad 20-letnim doświadczeniem w budowie budynków mieszkalnych oraz ponad tysiącem wybudowanych apartamentów, co zapewnia klientom dodatkowe bezpieczeństwo i pewność co do jakości projektu. Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Apartamenty na wyższych piętrach będą miały piękny widok na morze, natomiast apartamenty na parterze posiadają własne ogrody, idealne dla prywatności i wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu apartamentu pod wakacje, zamieszkanie lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Apartament oznaczony S2 znajduje się na 1. Apartament składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego balkonu, który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i maksymalizuje wykorzystanie każdej metra kwadratowego apartamentu, co czyni go idealnym pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny. Obok apartamentu znajduje się miejsce parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub umówienie wizyty! Oferujemy również następujące apartamenty: A1‑SPRZEDANY. S1‑SPRZEDANY. A2-70,19 m2, dwie sypialnie, pierwsze piętro, CENA: 269.000,00 EUR S2-62,51 m2, dwie sypialnie, pierwsze piętro, CENA: 264.000,00 EUR A3-69,39 m2, dwie sypialnie, drugie piętro, CENA: 274.000,00 EUR S3-62,24 m2, dwie sypialnie, drugie piętro, CENA: 249.00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 190 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 614 €/m²
Różnica względem mediany +15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 422 €/m²–4 233 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
264 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347966

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 264 000 € · Cena za m²: 4 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.