Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir - exkluzívna novostavba, tri spálne, výťah, 100 m od pláže!
Na predaj je exkluzívny trojizbový byt na druhom poschodí moderného multi-apartmánového domu sa nachádza na jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na južnej strane ostrova Vir, len 100 metrov od krásnej pláže.
Byt s celkovou plochou 139.80 m2 poskytuje perfektnú kombináciu luxusu, súkromia a funkčnosti.
Skladá sa zo vstupného priestoru, skladovacej miestnosti, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, chodby, dvoch kúpeľní, troch spální a šatne.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup na veľkú krytú terasu (51.87 m2), čím vytvárajú ideálny priestor pre zábavu a relaxáciu.
V byte sú dve parkovacie miesta a komora v suteréne budovy.
Budova je vybavená výťahom.
Konštrukcia sa vykonáva podľa najvyšších štandardov kvality a moderných technických riešení.
Práce sú v plnom prúde a dokončenie sa očakáva na jar 2027.
rokov, a v tejto fáze je možné rezervovať byt.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
V tej istej budove sú k dispozícii aj tieto apartmány: prízemie: S1 147,52 m2, tri spálne, cena 570.000 EUR.
Článok 1
poschodie: S2 PREDANÉ.
S3 77,20 m2, dve spálne, cena 285,000 EUR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre luxusné celoročné bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov v jednej z najatraktívnejších lokalít na Vir.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo konzultáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
570 000 € · 148 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 346562
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
