Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Vir – exklusives Neubaugebäude, drei Schlafzimmer, Aufzug, 100 m vom Strand entfernt!
LUXUS-NEUBAU TROSABLE WOHNUNG LIFT INSEL VIR (SÜDLICHE SEITE) Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern im zweiten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses auf einer der schönsten und begehrtesten Standorte auf der Südseite der Insel Vir, nur 100 Meter vom schönen Strand entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 139,80 m2 bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer.
Große Glasfelsen ermöglichen viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse (51,87 m2), wodurch ein idealer Ort zum Genießen und Entspannen geschaffen wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Konstruktion erfolgt nach den höchsten Qualitätsstandards und modernen technischen Lösungen.
Die Arbeiten sind im Gange und werden voraussichtlich im Frühjahr 2027 abgeschlossen sein.
In dieser Phase ist es möglich, eine Wohnung zu reservieren.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Im selben Gebäude stehen auch folgende Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: S1 147,52 m2, drei Schlafzimmer, Preis 570.000 EUR.
Artikel 5
STOCK: S2 VERKAUFT.
S3 77,20 m2, zwei Schlafzimmer, Preis 285.000 EUR.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine luxuriöse ganzjährige Unterkunft, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung an einem der attraktivsten Orte in Vir.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
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570 000 € · 148 m²
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Vir
600 000 € · 130 m²
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VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 545.000 € · Preis pro m²: 3 893 €/m²
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Insel des Adria-Archipels vor Zadar in Kroatien.
Quelle: Wikipedia