Na predaj · Senj · Ličko-senjska
Senj, byt 45 m² v centre starého mesta, 150 m od mora
Byt sa nachádza na pokojnej ulici v historickom jadre mesta Senj, v blízkosti strednej školy, centra mesta a pláže. Nehnuteľnosť o rozlohe 45 m² sa nachádza na prvom poschodí a skladá sa z dvoch izieb a kuchyne, ktorá obsahuje sprchu.
Toaleta a samostatná práčovňa sa nachádzajú v chodbe pred bytom.
Existuje možnosť, že počas rekonštrukcie sa toaleta môže presunúť do vnútra bytu. Jedna z izieb ponúka výhľad na pevnosť Nehaj, rozpoznateľný symbol mesta Senj.
Byt je vybavený niektorým existujúcim nábytkom. V súlade s potrebami a želaniami budúceho majiteľa môže byť byt zrekonštruovaný a zariadený podľa osobných preferencií, s možnosťou funkčnejšieho usporiadania a vytvorenia úplne nového vzhľadu priestoru. V prízemí budovy sa nachádza spoločné dvorisko so skladiskom a úložnou miestnosťou, ktorá potrebuje rekonštrukciu.
Úložisko patrí tomuto bytu a je určené na jeho použitie. Senj je mesto s bohatou históriou, ležiace medzi morom a Velebitom, známe pevnosťou Nehaj, stredomorským podnebím a blízkosťou k mnohým prírodným a turistickým atrakciám.
Vďaka vynikajúcej polohe v historickom jadre mesta predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na vytvorenie osobného domova alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ohľadom tejto nehnuteľnosti kontaktujte predajného asistenta na +385 91 760 1043.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 859648
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-stan-45-m2-u-staroj-gradskoj-jezgri-150-m-od-mora/859648/
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
SENJ
173 000 € · 47 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 96 %
SENJ
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 96 %
SENJ
167 500 € · 43 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 96 %
SENJ
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 93 %
SENJ
162 000 € · 42 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 93 %
Senj
135 000 € · 44 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 93 %
SENJ
207 000 € · 50 m²
4 140 €/m²
Podobnosť 89 %
SENJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape