Apartmán Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 39 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 000 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Okrug Gornji – Apartmán S14 na druhom poschodí s čistou úžitkovou plochou 39 m2
V obľúbenom letovisku strednej Dalmácie, Okrug Gornji na ostrove Ciovo, sa buduje obytný dom s 24 bytmi v pešej vzdialenosti 370 m od pláže. Objekt bude mať 5 podlaží (jedno podzemné a štyri nadzemné) s využiteľnou strešnou terasou patriacou k bytom v najvyššom poschodí. Budova bude vybavená výťahom. Byt S14 na druhom poschodí (v projekte označený ako prvé poschodie) orientovaný na juh pozostáva z obytného priestoru 18,8 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývačka), spálne 9 m2, kúpeľne 3,3 m2 a krytých terás 15 m2. Všetky byty budú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou. Okna budú z PVC s moskytiérami a elektrickými rolietovými žalúziami a vonkajšia fasádna izolácia bude z polystyrénu s hrúbkou 10 cm. V stavebnej fáze je ešte možné zariadiť interiérové vybavenie. Byt S14 patrí k garážovému parkovaciemu miestu za cenu 20 000 eur. Očakávaný začiatok prác je leto 2026 a nasťahovanie začiatkom 2028. Rezervácie sú momentálne prijímané a po začiatku prác sa podpisuje predzmluva. Spôsob platby: rezervačná minimálna suma 5 000 eur / 30 % pri podpise predzmluvy / 30 % po dokončení stavebných prác / 15 % po dokončení fasády / 10 % po získaní povolenia na užívanie. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 842435 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnine/trogir-okrug-gornji-apartment-s14-na-drugom-katu-neto-korisne-vovrsine-39-m2/842435/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 4 152 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 010 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 €–312 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

24
Zobraziť ďalších 16 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
39 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293037

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje