Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, byt pripravený na nasťahovanie v prízemí so záhradou a parkovaním, novostavba
Na predaj je byt umiestnený v Peroji, pokojnom mieste blízko mora. Byt sa nachádza v prízemí novostavby, s upravenou dokumentáciou a čistým vlastníctvom. Byt pozostáva z priestranného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, skladom, dvoch spální a kúpeľne. Obývacia časť Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 671869 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-useljiv-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-parkingom-novogradnja/671869/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 673 €/m²

Medián podobných ponúk 4 157 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 717 €/m²–4 282 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnosť 98 % Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnosť 98 % Peroj 286 663 € · 77 m² 3 723 €/m² Podobnosť 95 % Peroj 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 93 % Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnosť 90 % Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnosť 90 % Peroj 356 048 € · 84 m² 4 239 €/m² Podobnosť 89 % Peroj 314 291 € · 84 m² 3 742 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 €–648 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

297 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359703

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 3 673 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia