Apartmán Premantura

Popis nehnuteľnosti

Istria, Premantura, luxusný trojizbový apartmán na prízemí s bazénom, 95 m², 500 od mora
Luxusná a kvalitná novostavba v meste Premantura, ktorá sa nachádza len 500 metrov od Kamenjaku a Camp Stupice.
Rezidenčný projekt sa skladá zo šiestich apartmánov, usporiadaných na troch poschodiach, a to, čo ich odlišuje, je extrémne vysoko kvalitná konštrukcia a prvotriedne materiály, ktoré budú použité na
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 450981
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/istra-premantura-luxus-tri-spálňa-apartmán-na-prízemí-s-bazén-95-m2-500-z-mora/450981/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 280 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–5 343 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 93 % Premantura 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnosť 89 % Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobnosť 87 % Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 82 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 81 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 80 % Medulin 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #296511 Plocha: 95 m² Izby: 2 Táto varianta 399 000 €
• Apartmán · #298835 Plocha: 67 m² Izby: 2 299 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296511

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia