Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Istrie, Premantura - luxusní třípokojový byt v přízemí s bazénem, 95 m²
Luxusní a vysoce kvalitní novostavba v Premantuře, pouhých 500 metrů od Kamenjaku a kempu Stupice. Rezidenční projekt se skládá ze šesti apartmánů, rozmístěných ve třech podlažích, a co je odlišuje, je výjimečně kvalitní konstrukce a prvotřídní materiály, které budou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 450981
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-premantura-luxusni-tripokojovy-byt-v-prizemi-s-bazenem-95-m2/450981/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 280 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 614 €/m²–5 343 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 93 % Premantura 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 89 % Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobnost 87 % Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobnost 85 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 82 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 81 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 80 % Medulin 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296511 Plocha: 95 m² Pokoje: 2 Tato varianta 399 000 €
• Apartmán · #298835 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 299 000 €

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

296511

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia