Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veli Vrh - novostavba v atraktívnej lokalite
V rodinnej dedinke Veli vrh v blízkosti novej Marina Polesana Pula sa nachádza tento nový projekt výstavby 8 viacbytových budov s apartmánmi 32 na 300 m od mora na severovýchodnej strane zálivu Pula a nachádza sa v blízkosti všetkých relevantných zariadení pre kvalitný život a voľný čas.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 230222
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-novogradnja-na-atraktivnij-lokacije/230222/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 981 €/m²

Medián podobných ponúk 3 033 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 718 €/m²–3 499 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnosť 93 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnosť 91 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnosť 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 84 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 665 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

396 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

133 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298455

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 396 500 € · Cena za m²: 2 981 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia