Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderné apartmány v prvom rade pri mori s celkovým počtom 3 bytových budov a 15 apartmánov prístupných výťahom neďaleko centra Zadaru.
Moderné apartmány v prvom rade pri mori s celkovo 3 bytovými domami a 15 apartmánmi obsluhovanými výťahom v blízkosti centra Zadaru. Predpokladaný termín dokončenia je máj 2026. Každá budova pozostáva z podzemnej garáže, prízemia, prvého a druhého poschodia. Apartmány budú mať aj vonkajšie parkovacie miesta. Apartmány na prízemí budov 2 a 3 majú vlastné bazény, zatiaľ čo apartmány na druhom (poslednom) poschodí majú vlastnú strešnú terasu s výhľadom na more. Budova 1 obsahuje podzemnú garáž (a sklad), za ktorú je potrebné platiť dodatočne a vypočítava sa s koeficientom 0,5 z ceny apartmánu. Budovy 2 a 3 majú vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene apartmánu. BUDOVA 1 PRÍZEMIE S003 - PREDANÉ 1. POSCHODIE S101 - PREDANÉ S102 - PREDANÉ 2. POSCHODIE S201 - 249,10 m2 + loggia 34 m2 + strešná terasa 197,45 m2 - 4 spálne, 2,5 kúpeľne - 1 090 000 EUR BUDOVA 2 PRÍZEMIE S02 - PREDANÉ 1. POSCHODIE S03 - 88 m2 + krytý balkón (7 m2) - 3 spálne a 2 kúpeľne - 559 900 EUR 2. POSCHODIE S05 - PREDANÉ S06 - PREDANÉ BUDOVA 3 2. POSCHODIE S03 - PREDANÉ Konštrukčné detaily: - Vonkajšia izolácia z 10 cm polystyrénu - Klimatizácia v spálňach a obývačke - Podlahové kúrenie v kúpeľniach - Bezpečnostné a protipožiarne dvere - Kvalitné trojvrstvové PVC stolárstvo - Elektrické žalúzie, siete proti hmyzu - Výťah - Garáž (za príplatok)
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
282 000 € · 49 m²
5 755 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
189 000 € · 46 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 212 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 342689
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 212 000 € · Cena za m²: 4 511 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
